Prix d'un maison à Nantes
À Nantes, le prix médian d'un maison est de 5 137 €/m², soit environ 595 892 € pour une surface moyenne de 116 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (218 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Nantes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 10 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 2 894 €/m², environ 44 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Nantes, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 1 814 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 218 portent sur ce type de bien, soit environ 12 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -0,5 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 116 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 218 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Nantes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Nantes
Q1Quel est le prix d'une maison à Nantes en 2026 ?
À Nantes, le prix médian d'une maison est de 5 137 €/m², avec une fourchette de 4 312 € à 6 226 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 116 m² à Nantes ?
Pour la surface moyenne observée (116 m²), le budget indicatif va d'environ 500 192 € (1er quartile) à 722 216 € (3e quartile), autour de 595 892 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Nantes ?
Le prix médian d'une maison à Nantes se situe environ 33 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 864 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Nantes ?
La base DVF de la DGFiP recense 218 ventes de ce type à Nantes sur les 12 derniers mois.