Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Herblain
À Saint-Herblain, le prix médian d'un studio est de 3 228 €/m², soit environ 100 068 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Herblain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 111 % au-dessus. Sur 718 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Herblain, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 51 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². À 3 228 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Herblain
Sur les ventes d'un studio à Saint-Herblain, la moitié se sont conclues entre 85 500 € et 110 750 €, pour un prix médian de 101 283 €.
La moitié des studio vendus font entre 28 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 36 | 3 550 €/m² |
| 2024 | 22 | 3 140 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 207 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 3 550 € à 3 207 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Herblain s'étend sur 30 km², s'étage entre 1 et 64 m d'altitude et comptait 50 973 habitants au recensement de 2023.
Saint-Herblain est une commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, en périphérie ouest de Nantes. Avec 50 973 habitants en 2023, il s'agit de la troisième commune du département par sa population et la seconde de Nantes Métropole après Nantes. Peuplée dès le Néolithique, la ville est marquée par sa proximité avec Nantes, dont les notables acquièrent les terres herblinoises pour accéder à un titre de noblesse ou disposer d'une résidence de villégiature.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Herblain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Herblain
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Herblain
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Herblain en 2026 ?
À Saint-Herblain, le prix médian d'un studio est de 3 228 €/m², avec une fourchette de 2 755 € à 3 680 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Saint-Herblain ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 85 405 € (1er quartile) à 114 080 € (3e quartile), autour de 100 068 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Herblain ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Herblain se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 643 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Herblain ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Saint-Herblain sur les 12 derniers mois.