Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Sébastien-sur-Loire
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian d'un studio est de 3 822 €/m², soit environ 118 482 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Sébastien-sur-Loire
Sur 451 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 21 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Sébastien-sur-Loire, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 31 m², est environ 47 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 3 822 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 6 814 €/m², environ 78 % au-dessus, et Saint-Nazaire à 3 212 €/m², environ 16 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Sébastien-sur-Loire
Sur les ventes d'un studio à Saint-Sébastien-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 96 500 € et 138 380 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 36 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 4 143 €/m² |
| 2024 | 14 | 4 166 €/m² |
| 2025 | 21 | 3 485 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 143 € à 3 485 €, soit −15,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sébastien-sur-Loire s'étend sur 11,7 km², s'étage entre 2 et 33 m d'altitude et comptait 28 596 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune française de l'Ouest de la France, située au sud-est de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Le territoire de la commune est occupé au plus tôt 3 000 ans avant notre ère. Zone de peuplement celte, la région est dominée par les Gallo-romains, puis par les Francs, avant d'être intégrée au royaume puis au duché de Bretagne.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Sébastien-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Sébastien-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2026 ?
À Saint-Sébastien-sur-Loire, le prix médian d'un studio est de 3 822 €/m², avec une fourchette de 3 375 € à 4 491 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 31 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 104 625 € (1er quartile) à 139 221 € (3e quartile), autour de 118 482 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Sébastien-sur-Loire se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 276 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Saint-Sébastien-sur-Loire sur les 12 derniers mois.