Estimation immobilière à Toulouse
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Toulouse.
Ce que valent les biens à Toulouse
Une maison de 100 m²
372 727 €
à la médiane de 3 727 €/m² à Toulouse
Un appartement de 60 m²
195 051 €
à la médiane de 3 251 €/m² à Toulouse
Ventes sur douze mois
8 197
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Toulouse
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Toulouse se situent entre 2 560 € et 4 115 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 100 € | 3 342 € – 5 000 € | 26 m² | 1 242 |
| T2 | 3 283 € | 2 711 € – 4 029 € | 43 m² | 2 061 |
| T3 | 2 985 € | 2 420 € – 3 772 € | 64 m² | 2 287 |
| T4 | 2 848 € | 2 148 € – 3 720 € | 81 m² | 1 115 |
| T5+ | 3 112 € | 2 246 € – 4 174 € | 112 m² | 289 |
| Maison | 3 727 € | 2 901 € – 4 879 € | 104 m² | 1 200 |
Les dernières ventes publiées à Toulouse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 58 000 € | 3 222 €/m² | RUE CLAIRE PAUILHAC |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 €/m² | ALL DE BARCELONE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 €/m² | RUE DURAND |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 €/m² | RUE DU COLONEL TOUSSAINT |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 138 000 € | 3 366 €/m² | ALL CHARLES DE FITTE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 97 000 € | 3 031 €/m² | RUE RIQUET |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 4 | 152 500 € | 2 383 €/m² | AV FRIZAC |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 161 667 € | 5 988 €/m² | RUE 1814 |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 €/m² | AV DES MINIMES |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 €/m² | BD SILVIO TRENTIN |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 109 900 € | 2 442 €/m² | RUE ERNEST RENAN |
| 31 décembre 2025 | Maison | 170 m² | 5 | 1 000 000 € | 5 882 €/m² | RUE D'AQUITAINE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 490 000 € | 4 083 €/m² | RUE BERNADETTE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 174 050 € | 2 807 €/m² | AV DE FRONTON |
| 31 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 1 | 243 700 € | 5 185 €/m² | CHE DES ARGOULETS |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² | RUE RAYMOND BOULOGNE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 171 270 € | 2 808 €/m² | AV DES HERBETTES |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 105 000 € | 3 387 €/m² | AV DE L'URSS |
| 31 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 300 000 € | 6 500 €/m² | AV JEAN RIEUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 138 000 € | 2 091 €/m² | RUE ANDRE CHAMSON |
Questions fréquentes, estimation à Toulouse
01Combien vaut ma maison à Toulouse ?
Les maisons vendues à Toulouse sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 727 €/m² en médiane, soit environ 372 727 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Toulouse ?
Les appartements vendus à Toulouse atteignent 3 251 €/m² en médiane, soit environ 195 051 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Toulouse est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Toulouse ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Toulouse. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Toulouse ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Toulouse
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.