Estimation immobilière à Balma
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Balma.
Ce que valent les biens à Balma
Une maison de 100 m²
391 200 €
à la médiane de 3 912 €/m² à Balma
Un appartement de 60 m²
199 839 €
à la médiane de 3 331 €/m² à Balma
Ventes sur douze mois
247
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Balma
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Balma se situent entre 3 045 € et 3 624 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 132 € | 2 641 € – 3 313 € | 32 m² | 5 |
| T2 | 3 449 € | 3 214 € – 3 717 € | 45 m² | 54 |
| T3 | 3 332 € | 3 045 € – 3 611 € | 64 m² | 55 |
| T4 | 3 201 € | 2 902 € – 3 627 € | 79 m² | 20 |
| T5+ | 3 194 € | 2 333 € – 3 442 € | 104 m² | 15 |
| Maison | 3 912 € | 3 067 € – 4 498 € | 119 m² | 98 |
Les dernières ventes publiées à Balma
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 179 000 € | 3 315 €/m² | RUE RENE AVERSENQ |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 890 € | 3 397 €/m² | AV HENRI DUNANT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 146 980 € | 3 195 €/m² | AV GEORGES POMPIDOU |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 184 910 € | 3 244 €/m² | AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 158 500 € | 3 446 €/m² | RUE JEAN GIONO |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 €/m² | AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK |
| 22 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 771 050 € | 7 206 €/m² | RUE D ARBASSAN |
| 19 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 3 | 334 000 € | 3 121 €/m² | AV DES MOURLINGUES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 458 500 € | 4 984 €/m² | RUE DES VIOLETTES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 259 000 € | 2 176 €/m² | RUE ETIENNE FALCONNET |
| 17 décembre 2025 | Maison | 174 m² | 5 | 462 230 € | 2 656 €/m² | RUE DES VIGNES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 280 279 € | 3 460 €/m² | RUE OLYMPE DE GOUGES |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 163 510 € | 3 803 €/m² | AV DU BICENTENAIRE 1789 1989 |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 89 630 € | 4 074 €/m² | PL DES PAVEURS |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 277 550 € | 3 469 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 410 000 € | 4 184 €/m² | RUE DU MARECHAL BERTHIER |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 213 215 € | 3 384 €/m² | AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 87 m² | 4 | 278 500 € | 3 201 €/m² | RUE JEAN GIONO |
| 10 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 315 000 € | 3 889 €/m² | RUE JACQUES DELORS |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 131 m² | 5 | 418 350 € | 3 194 €/m² | AV GALILEE 1564-1642 |
Questions fréquentes, estimation à Balma
01Combien vaut ma maison à Balma ?
Les maisons vendues à Balma sur les douze derniers mois publiés atteignent 3 912 €/m² en médiane, soit environ 391 200 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Balma ?
Les appartements vendus à Balma atteignent 3 331 €/m² en médiane, soit environ 199 839 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Balma est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Balma ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Balma. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Balma ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Balma
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.