Prix d'un studio (1 pièce) à Balma
À Balma, le prix médian d'un studio est de 3 148 €/m², soit environ 100 736 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Balma
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Orens-de-Gameville ressort à 3 439 €/m², environ 9 % au-dessus, et Bagnères-de-Luchon à 2 068 €/m², environ 34 % en dessous. Sur 346 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Balma, et la 6e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 32 m², est environ 48 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 148 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +2,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 32 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Balma
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Balma
Q1Quel est le prix d'un studio à Balma en 2026 ?
À Balma, le prix médian d'un studio est de 3 148 €/m², avec une fourchette de 2 791 € à 3 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Balma ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 89 312 € (1er quartile) à 108 608 € (3e quartile), autour de 100 736 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Balma ?
Le prix médian d'un studio à Balma se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 375 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Balma ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Balma sur les 12 derniers mois.