Estimation immobilière à Cugnaux
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Cugnaux.
Ce que valent les biens à Cugnaux
Une maison de 100 m²
280 361 €
à la médiane de 2 804 €/m² à Cugnaux
Un appartement de 60 m²
150 968 €
à la médiane de 2 516 €/m² à Cugnaux
Ventes sur douze mois
280
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Cugnaux
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Cugnaux se situent entre 2 217 € et 2 807 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 500 € | 2 195 € – 2 886 € | 33 m² | 8 |
| T2 | 2 680 € | 2 396 € – 2 868 € | 43 m² | 53 |
| T3 | 2 461 € | 2 232 € – 2 720 € | 64 m² | 59 |
| T4 | 2 216 € | 1 891 € – 2 655 € | 83 m² | 18 |
| T5+ | 2 005 € | 1 493 € – 2 689 € | 107 m² | 4 |
| Maison | 2 804 € | 2 381 € – 3 144 € | 103 m² | 138 |
Les dernières ventes publiées à Cugnaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 68 000 € | 2 833 €/m² | AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 177 589 € | 3 171 €/m² | AV FRANCOIS MITTERRAND |
| 29 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 189 610 € | 3 010 €/m² | CHE DE LA PARISETTE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 4 | 242 200 € | 2 954 €/m² | CHE MICHET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 305 000 € | 3 144 €/m² | IMP DE GOUBARD |
| 19 décembre 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 442 600 € | 3 279 €/m² | RUE DE LA MICHELLE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 450 000 € | 2 813 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 122 000 € | 2 000 €/m² | RUE DE LA VIEILLE EGLISE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 214 500 € | 2 715 €/m² | PL ALFRED SAUVY |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 136 300 € | 2 900 €/m² | AV DU GAL LECLERC PHILIPPE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 121 850 € | 2 299 €/m² | IMP D' AUSTERLITZ |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 235 000 € | 2 901 €/m² | CHE DU TUCAUT |
| 12 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 457 150 € | 3 517 €/m² | CHE DE LA PLANO |
| 11 décembre 2025 | Maison | 125 m² | 4 | 213 249 € | 1 706 €/m² | RUE DU ROUSSILLON |
| 11 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 264 000 € | 2 694 €/m² | RUE PIERRE DE FERMAT |
| 9 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 155 000 € | 2 541 €/m² | RUE JEAN PIERRE RIVES |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 119 200 € | 2 709 €/m² | BD DE MAURENS |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 100 980 € | 2 195 €/m² | RUE JEAN PIERRE RIVES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 €/m² | RTE DE TOULOUSE |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 118 732 € | 2 638 €/m² | RUE DU VIVIER |
Questions fréquentes, estimation à Cugnaux
01Combien vaut ma maison à Cugnaux ?
Les maisons vendues à Cugnaux sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 804 €/m² en médiane, soit environ 280 361 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Cugnaux ?
Les appartements vendus à Cugnaux atteignent 2 516 €/m² en médiane, soit environ 150 968 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Cugnaux est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Cugnaux ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Cugnaux. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Cugnaux ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Cugnaux
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.