Estimation immobilière à Rennes
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Rennes.
Ce que valent les biens à Rennes
Une maison de 100 m²
464 706 €
à la médiane de 4 647 €/m² à Rennes
Un appartement de 60 m²
220 987 €
à la médiane de 3 683 €/m² à Rennes
Ventes sur douze mois
3 411
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Rennes
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Rennes se situent entre 2 958 € et 4 439 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 500 € | 3 750 € – 5 300 € | 24 m² | 574 |
| T2 | 3 875 € | 3 323 € – 4 461 € | 42 m² | 735 |
| T3 | 3 532 € | 2 877 € – 4 146 € | 64 m² | 776 |
| T4 | 3 111 € | 2 486 € – 3 789 € | 80 m² | 608 |
| T5+ | 3 125 € | 2 500 € – 3 937 € | 105 m² | 219 |
| Maison | 4 647 € | 3 778 € – 5 617 € | 107 m² | 498 |
Les dernières ventes publiées à Rennes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 115 000 € | 1 825 €/m² | PL DE SERBIE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 42 m² | 2 | 225 000 € | 5 357 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 37 345 € | 1 334 €/m² | RUE DE PENHOET |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 120 000 € | 4 000 €/m² | RUE JEAN MARIE DUHAMEL |
| 31 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 380 000 € | 4 270 €/m² | SQ FERNAND LABORI |
| 30 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 209 000 € | 2 903 €/m² | RTE DE LA MAUGERAIS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 200 000 € | 4 545 €/m² | BD DE LA LIBERTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 167 040 € | 4 074 €/m² | AV GERMAINE DULAC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 185 000 € | 4 512 €/m² | RUE DE BREST |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 15 m² | 1 | 79 500 € | 5 300 €/m² | RUE BARA |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 204 400 € | 2 800 €/m² | RUE DES ARTS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 110 m² | 4 | 599 000 € | 5 445 €/m² | RUE GILLES LANGUEDOC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 148 000 € | 3 442 €/m² | RUE CHICOGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 178 000 € | 4 341 €/m² | BD DE VITRE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 105 m² | 6 | 750 000 € | 7 143 €/m² | RUE D INKERMANN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 155 000 € | 3 100 €/m² | RUE YVES MAYEUC |
| 30 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 527 800 € | 4 590 €/m² | RUE DU 19 MARS 1962 |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 180 000 € | 3 830 €/m² | RUE BERTHE SAVERY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 160 000 € | 5 517 €/m² | RUE DENIS PAPIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 627 842 € | 6 976 €/m² | RUE PIERRE-AMYS |
Questions fréquentes, estimation à Rennes
01Combien vaut ma maison à Rennes ?
Les maisons vendues à Rennes sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 647 €/m² en médiane, soit environ 464 706 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Rennes ?
Les appartements vendus à Rennes atteignent 3 683 €/m² en médiane, soit environ 220 987 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Rennes est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Rennes ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Rennes. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Rennes ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Rennes
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.