Prix immobilier Chartres-de-Bretagne
À Chartres-de-Bretagne, la maison ressort à 2 865 € le mètre carré en médiane, avec 185 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Chartres-de-Bretagne vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 94 ventes sur douze mois, contre 91 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Chartres-de-Bretagne varie de +3 %.
Dynamique du marché, Chartres-de-Bretagne
Le marché de Chartres-de-Bretagne en chiffres
À Chartres-de-Bretagne, une maison se négocie autour de 2 865 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 2 992 €.
Avec 107 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Chartres-de-Bretagne tourne autour de 306 193 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Chartres-de-Bretagne
T3, T2, T4, studio, le détail à Chartres-de-Bretagne
Le détail par taille de bien à Chartres-de-Bretagne donne : T3 à 2 944 €/m², T2 à 3 168 €/m², T4 à 2 848 €/m², studio à 3 182 €/m².
Entre le studio et le T4, 12 % séparent le mètre carré à Chartres-de-Bretagne. C’est la mécanique habituelle : les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
94 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Chartres-de-Bretagne, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Chartres-de-Bretagne sur BRIVEO
Voir toutAucun bien disponible à Chartres-de-Bretagne pour le moment.
Estimer mon bien à Chartres-de-BretagneVendre à Chartres-de-Bretagne
Fixer un prix à Chartres-de-Bretagne part de la médiane de 2 865 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
La densité du marché de Chartres-de-Bretagne, 185 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
BRIVEO travaille à Chartres-de-Bretagne sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Chartres-de-Bretagne
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Chartres-de-Bretagne ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
La tendance à Chartres-de-Bretagne
D’une année sur l’autre, le prix médian à Chartres-de-Bretagne varie de +3 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Faute d’un historique assez fourni à Chartres-de-Bretagne, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 42 % en dessous et Dinard 86 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Questions fréquentes, immobilier Chartres-de-Bretagne
Q1Quel est le prix au mètre carré à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian d’une maison est de 2 865 € le mètre carré à Chartres-de-Bretagne, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 992 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chartres-de-Bretagne ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +3 %.
Q3Combien de biens se vendent à Chartres-de-Bretagne ?
185 ventes ont été enregistrées à Chartres-de-Bretagne sur douze mois : 91 appartements et 94 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian d’un T3 à Chartres-de-Bretagne est de 2 944 € le mètre carré, sur 48 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Chartres-de-Bretagne ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Chartres-de-Bretagne ?
La maison moyenne vendue à Chartres-de-Bretagne fait 107 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 306 193 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Chartres-de-Bretagne ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Vous vendez à Chartres-de-Bretagne ?
Estimez votre bien en 2 minutes, à partir des transactions réelles DVF de la DGFiP. Gratuit et sans engagement.
BRIVEO est la plateforme immobilière 100 % digitale qui connecte vendeurs, acheteurs, agents et notaires. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 % : publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 185 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026