Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chartres-de-Bretagne
À Chartres-de-Bretagne, le prix médian d'un T3 est de 2 971 €/m², soit environ 190 144 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chartres-de-Bretagne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 89 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 44 % en dessous. Le prix médian, 2 971 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 58 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Chartres-de-Bretagne, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 123 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 30 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chartres-de-Bretagne
Sur les ventes d'un T3 à Chartres-de-Bretagne, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 205 000 €, pour un prix médian de 196 718 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 959 €/m² |
| 2024 | 23 | 2 813 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 007 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 2 959 € puis 3 007 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Chartres-de-Bretagne s'étend sur 10 km², s'étage entre 16 et 50 m d'altitude et comptait 8 880 habitants au recensement de 2023.
Chartres-de-Bretagne est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Avec 8 880 habitants, elle fait partie des communes les plus peuplées de Rennes Métropole.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chartres-de-Bretagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chartres-de-Bretagne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chartres-de-Bretagne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chartres-de-Bretagne en 2026 ?
À Chartres-de-Bretagne, le prix médian d'un T3 est de 2 971 €/m², avec une fourchette de 2 788 € à 3 225 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Chartres-de-Bretagne ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 178 432 € (1er quartile) à 206 400 € (3e quartile), autour de 190 144 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chartres-de-Bretagne ?
Le prix médian d'un T3 à Chartres-de-Bretagne se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 022 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chartres-de-Bretagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Chartres-de-Bretagne sur les 12 derniers mois.