Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Chantepie
À Chantepie, le prix médian d'un T3 est de 3 091 €/m², soit environ 200 915 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Chantepie
Le prix médian, 3 091 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 81 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 46 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Chantepie, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 136 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 54 portent sur ce type de bien, soit environ 40 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -0,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Chantepie
Sur les ventes d'un T3 à Chantepie, la moitié se sont conclues entre 186 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 200 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 61 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 46 | 3 084 €/m² |
| 2024 | 47 | 3 118 €/m² |
| 2025 | 54 | 3 051 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 084 € puis 3 051 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chantepie s'étend sur 12 km², s'étage entre 32 et 77 m d'altitude et comptait 10 670 habitants au recensement de 2023.
Chantepie est une commune française de Rennes Métropole située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2023, avec 10 670 habitants, elle est la 11e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 37e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantepie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chantepie
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Chantepie
Q1Quel est le prix d'un T3 à Chantepie en 2026 ?
À Chantepie, le prix médian d'un T3 est de 3 091 €/m², avec une fourchette de 2 923 € à 3 319 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Chantepie ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 189 995 € (1er quartile) à 215 735 € (3e quartile), autour de 200 915 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Chantepie ?
Le prix médian d'un T3 à Chantepie se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 136 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Chantepie ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Chantepie sur les 12 derniers mois.