Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Chantepie
À Chantepie, le prix médian d'un T5+ est de 3 007 €/m², soit environ 291 679 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Chantepie
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 4 954 €/m², environ 65 % au-dessus, et Fougères à 1 461 €/m², environ 51 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 97 m², est environ 50 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². À 3 007 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 136 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Chantepie mesure 5 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Chantepie
Sur les ventes d'un T5+ à Chantepie, la moitié se sont conclues entre 255 500 € et 321 900 €, pour un prix médian de 305 275 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 91 et 106 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 062 €/m² |
| 2024 | 4 | 2 423 €/m² |
| 2025 | 3 | 2 877 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Chantepie s'étend sur 12 km², s'étage entre 32 et 77 m d'altitude et comptait 10 670 habitants au recensement de 2023.
Chantepie est une commune française de Rennes Métropole située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. En 2023, avec 10 670 habitants, elle est la 11e commune la plus peuplée d'Ille-et-Vilaine et la 37e de Bretagne.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Chantepie » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Chantepie
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Chantepie
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Chantepie en 2026 ?
À Chantepie, le prix médian d'un T5+ est de 3 007 €/m², avec une fourchette de 2 859 € à 3 162 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 97 m² à Chantepie ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 277 323 € (1er quartile) à 306 714 € (3e quartile), autour de 291 679 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Chantepie ?
Le prix médian d'un T5+ à Chantepie se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 136 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Chantepie ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Chantepie sur les 12 derniers mois.