Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Fougères
À Fougères, le prix médian d'un T5+ est de 1 461 €/m², soit environ 157 788 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Fougères
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 4 954 €/m², environ 239 % au-dessus. À 1 461 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 108 m² pour un T5+, soit environ 78 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Fougères, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 325 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Fougères
Sur les ventes d'un T5+ à Fougères, la moitié se sont conclues entre 145 625 € et 241 813 €, pour un prix médian de 200 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 93 et 123 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 633 €/m² |
| 2024 | 6 | 1 180 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 632 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Fougères s'étend sur 10,5 km², s'étage entre 62 et 171 m d'altitude et comptait 20 307 habitants au recensement de 2023.
Fougères (en breton, Felger) est une commune française sous-préfecture d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Fougères compte 20 307 habitants en 2023, faisant d'elle la troisième commune d'Ille-et-Vilaine après Rennes, la capitale régionale (230 890 habitants), et Saint-Malo (47 439 habitants). Elle devance Bruz (19 683 habitants) et Vitré (19 365 habitants).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Fougères » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Fougères
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Fougères
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Fougères en 2026 ?
À Fougères, le prix médian d'un T5+ est de 1 461 €/m², avec une fourchette de 1 180 € à 1 833 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 108 m² à Fougères ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 127 440 € (1er quartile) à 197 964 € (3e quartile), autour de 157 788 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Fougères ?
Le prix médian d'un T5+ à Fougères se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 723 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Fougères ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Fougères sur les 12 derniers mois.