Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Cesson-Sévigné
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'un T5+ est de 3 085 €/m², soit environ 314 670 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Cesson-Sévigné
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 4 954 €/m², environ 61 % au-dessus, et Fougères à 1 461 €/m², environ 53 % en dessous. La surface moyenne des T5+ vendus, 102 m², est environ 74 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 3 085 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 9 des 240 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Cesson-Sévigné mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 6e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Cesson-Sévigné
Sur les ventes d'un T5+ à Cesson-Sévigné, la moitié se sont conclues entre 282 625 € et 345 488 €, pour un prix médian de 307 750 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 94 et 108 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 3 331 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 680 €/m² |
| 2025 | 9 | 2 963 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cesson-Sévigné s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 27 et 82 m d'altitude et comptait 18 761 habitants au recensement de 2023.
Cesson-Sévigné (en gallo, Césson) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le nom de la commune de Cesson est modifié en Cesson-Sévigné en 1921. Sévigné est le nom d'une ancienne seigneurie de Gévezé, berceau de la famille de Sévigné(qui possédait également une seigneurie située à l'est de la commune au bord de la Vilaine), dont Marie de Rabutin-Chantal, marquise de Sévigné, est le membre le plus célèbre.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Cesson-Sévigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Cesson-Sévigné
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Cesson-Sévigné en 2026 ?
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'un T5+ est de 3 085 €/m², avec une fourchette de 2 893 € à 3 394 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 102 m² à Cesson-Sévigné ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 295 086 € (1er quartile) à 346 188 € (3e quartile), autour de 314 670 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian d'un T5+ à Cesson-Sévigné se situe environ 17 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Cesson-Sévigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Cesson-Sévigné sur les 12 derniers mois.