Prix d'un maison à Cesson-Sévigné
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'un maison est de 3 778 €/m², soit environ 468 472 € pour une surface moyenne de 124 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (108 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Cesson-Sévigné
Des 6 types de biens mesurés à Cesson-Sévigné, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 45 % de l'activité locale, 108 des 240 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 32 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 50 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Cesson-Sévigné
Sur les ventes d'une maison à Cesson-Sévigné, la moitié se sont conclues entre 355 000 € et 570 000 €, pour un prix médian de 447 800 €.
La moitié des maison vendus font entre 93 et 146 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 558 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 104 | 4 149 €/m² |
| 2024 | 87 | 3 636 €/m² |
| 2025 | 108 | 3 580 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 149 € à 3 580 €, soit −13,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 108 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cesson-Sévigné s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 27 et 82 m d'altitude et comptait 18 761 habitants au recensement de 2023.
Cesson-Sévigné (en gallo, Césson) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le nom de la commune de Cesson est modifié en Cesson-Sévigné en 1921. Sévigné est le nom d'une ancienne seigneurie de Gévezé, berceau de la famille de Sévigné(qui possédait également une seigneurie située à l'est de la commune au bord de la Vilaine), dont Marie de Rabutin-Chantal, marquise de Sévigné, est le membre le plus célèbre.
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D'après Wikidata et l'article « Cesson-Sévigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Cesson-Sévigné
Q1Quel est le prix d'une maison à Cesson-Sévigné en 2026 ?
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'une maison est de 3 778 €/m², avec une fourchette de 3 120 € à 4 364 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 124 m² à Cesson-Sévigné ?
Pour la surface moyenne observée (124 m²), le budget indicatif va d'environ 386 880 € (1er quartile) à 541 136 € (3e quartile), autour de 468 472 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian d'une maison à Cesson-Sévigné se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Cesson-Sévigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 108 ventes de ce type à Cesson-Sévigné sur les 12 derniers mois.