Prix d'un maison à Dinard
À Dinard, le prix médian d'un maison est de 5 000 €/m², soit environ 530 000 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (144 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Dinard
Les 144 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 44 % des 328 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Dinard, une maison arrive au 5e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fougères à 1 875 €/m², environ 62 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Dinard
Sur les ventes d'une maison à Dinard, la moitié se sont conclues entre 320 000 € et 684 375 €, pour un prix médian de 450 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 132 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 450 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 123 | 5 153 €/m² |
| 2024 | 112 | 5 015 €/m² |
| 2025 | 144 | 4 780 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 5 153 € à 4 780 €, soit −7,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 144 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Dinard s'étend sur 7,8 km², s'étage entre 0 et 56 m d'altitude et comptait 10 772 habitants au recensement de 2023.
Dinard est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. C'est une station balnéaire réputée, particulièrement auprès des Britanniques et des Américains[Selon qui?], pour ses villas Belle Époque et le Festival du film britannique qui s'y tient chaque année depuis 1989. Avec ses nombreuses villas classées datant des années 1900 et 1910, son casino et ses animations culturelles, elle est considérée comme l'une des stations balnéaires les plus prestigieuses de France, qui affichait à la fin des années 2010, l'une des plus fortes fréquentations touristiques parmi les villes françaises de mille à dix mille habitants, selon une étude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Dinard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Dinard
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Dinard
Q1Quel est le prix d'une maison à Dinard en 2026 ?
À Dinard, le prix médian d'une maison est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 3 916 € à 6 333 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Dinard ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 415 096 € (1er quartile) à 671 298 € (3e quartile), autour de 530 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Dinard ?
Le prix médian d'une maison à Dinard se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 625 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Dinard ?
La base DVF de la DGFiP recense 144 ventes de ce type à Dinard sur les 12 derniers mois.