Prix d'un maison à Saint-Malo
À Saint-Malo, le prix médian d'un maison est de 4 579 €/m², soit environ 489 953 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (306 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Malo
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 9 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 59 % en dessous. Saint-Malo mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 306 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 36 % des 850 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Malo
Sur les ventes d'une maison à Saint-Malo, la moitié se sont conclues entre 300 000 € et 618 000 €, pour un prix médian de 440 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 128 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 462 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 292 | 4 885 €/m² |
| 2024 | 292 | 4 550 €/m² |
| 2025 | 306 | 4 291 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 885 € à 4 291 €, soit −12,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 306 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Malo s'étend sur 36,6 km², s'étage entre 0 et 51 m d'altitude et comptait 47 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Malo est une commune française située en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, et le principal port de la côte nord de Bretagne. Le secteur touristique y est également très développé. Autrefois cité de corsaires, la ville compte 47 439 habitants en 2023 appelés Malouins et Malouines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Malo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Malo
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Malo
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Malo en 2026 ?
À Saint-Malo, le prix médian d'une maison est de 4 579 €/m², avec une fourchette de 3 485 € à 5 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Malo ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 372 895 € (1er quartile) à 615 785 € (3e quartile), autour de 489 953 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Malo ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Malo est proche de la médiane des appartements de la ville (4 566 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Malo ?
La base DVF de la DGFiP recense 306 ventes de ce type à Saint-Malo sur les 12 derniers mois.