Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Malo
À Saint-Malo, le prix médian d'un T4 est de 4 189 €/m², soit environ 351 876 € pour une surface moyenne de 84 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (73 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Malo
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 45 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 63 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 73 des 850 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Malo, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T4 vendus, 84 m², est environ 50 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 4 189 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Malo
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Malo, la moitié se sont conclues entre 256 210 € et 482 500 €, pour un prix médian de 342 500 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 54 | 4 112 €/m² |
| 2024 | 46 | 4 859 €/m² |
| 2025 | 73 | 4 030 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 4 112 € puis 4 030 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 73 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Malo s'étend sur 36,6 km², s'étage entre 0 et 51 m d'altitude et comptait 47 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Malo est une commune française située en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, et le principal port de la côte nord de Bretagne. Le secteur touristique y est également très développé. Autrefois cité de corsaires, la ville compte 47 439 habitants en 2023 appelés Malouins et Malouines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Malo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Malo
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 701 € | 3 924 € – 5 738 € | 28 m² | 92 |
| T2 | 4 694 € | 3 946 € – 5 473 € | 44 m² | 193 |
| T3 | 4 519 € | 3 680 € – 5 270 € | 66 m² | 161 |
| T5+ | 4 140 € | 3 171 € – 5 496 € | 117 m² | 25 |
| Maison | 4 579 € | 3 485 € – 5 755 € | 107 m² | 306 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Malo
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Malo en 2026 ?
À Saint-Malo, le prix médian d'un T4 est de 4 189 €/m², avec une fourchette de 3 250 € à 5 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 84 m² à Saint-Malo ?
Pour la surface moyenne observée (84 m²), le budget indicatif va d'environ 273 000 € (1er quartile) à 445 620 € (3e quartile), autour de 351 876 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Malo ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Malo se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 566 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Malo ?
La base DVF de la DGFiP recense 73 ventes de ce type à Saint-Malo sur les 12 derniers mois.