Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Jacques-de-la-Lande
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian d'un T4 est de 2 735 €/m², soit environ 210 595 € pour une surface moyenne de 77 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 6 056 €/m², environ 121 % au-dessus, et Fougères à 1 552 €/m², environ 43 % en dessous. Les 34 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 217 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T4 tient la 6e place des 6 types de biens que mesure Saint-Jacques-de-la-Lande, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 77 m², est environ 29 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². À 2 735 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande, la moitié se sont conclues entre 174 025 € et 251 250 €, pour un prix médian de 208 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 71 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 35 | 2 875 €/m² |
| 2024 | 32 | 2 550 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 745 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 2 875 € à 2 745 €, soit −4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Jacques-de-la-Lande s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 18 et 47 m d'altitude et comptait 13 800 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et avec 13 800 habitants en 2023, elle est la 4e ville la plus peuplée de l'agglomération, la 7e d'Ille-et-Vilaine et la 26e de Bretagne. Ses habitants s'appellent les Jacquolandins et les Jacquolandines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jacques-de-la-Lande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian d'un T4 est de 2 735 €/m², avec une fourchette de 2 446 € à 3 148 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 77 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Pour la surface moyenne observée (77 m²), le budget indicatif va d'environ 188 342 € (1er quartile) à 242 396 € (3e quartile), autour de 210 595 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 981 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Saint-Jacques-de-la-Lande sur les 12 derniers mois.