Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Saint-Jacques-de-la-Lande
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian d'un T5+ est de 2 780 €/m², soit environ 255 760 € pour une surface moyenne de 92 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 4 954 €/m², environ 78 % au-dessus, et Fougères à 1 461 €/m², environ 47 % en dessous. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 16 des 217 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saint-Jacques-de-la-Lande mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 4e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T5+ vendus, 92 m², est environ 54 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 780 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande
Sur les ventes d'un T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande, la moitié se sont conclues entre 211 043 € et 303 250 €, pour un prix médian de 238 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 84 et 99 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 852 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 398 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 783 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 2 852 € à 2 783 €, soit −2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Jacques-de-la-Lande s'étend sur 11,8 km², s'étage entre 18 et 47 m d'altitude et comptait 13 800 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jacques-de-la-Lande est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Elle fait partie de Rennes Métropole et avec 13 800 habitants en 2023, elle est la 4e ville la plus peuplée de l'agglomération, la 7e d'Ille-et-Vilaine et la 26e de Bretagne. Ses habitants s'appellent les Jacquolandins et les Jacquolandines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jacques-de-la-Lande » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jacques-de-la-Lande
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande en 2026 ?
À Saint-Jacques-de-la-Lande, le prix médian d'un T5+ est de 2 780 €/m², avec une fourchette de 2 329 € à 3 127 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 92 m² à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Pour la surface moyenne observée (92 m²), le budget indicatif va d'environ 214 268 € (1er quartile) à 287 684 € (3e quartile), autour de 255 760 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
Le prix médian d'un T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 981 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Saint-Jacques-de-la-Lande ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Jacques-de-la-Lande sur les 12 derniers mois.