Prix d'un studio (1 pièce) à Saint-Malo
À Saint-Malo, le prix médian d'un studio est de 4 701 €/m², soit environ 131 628 € pour une surface moyenne de 28 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (92 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saint-Malo
Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 92 des 850 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Malo, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 28 m², est environ 50 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 4 701 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 22 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 61 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -2,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saint-Malo
Sur les ventes d'un studio à Saint-Malo, la moitié se sont conclues entre 95 579 € et 160 000 €, pour un prix médian de 127 700 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 33 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 77 | 4 762 €/m² |
| 2024 | 95 | 4 348 €/m² |
| 2025 | 92 | 4 755 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est resté stable, 4 762 € puis 4 755 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 92 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Malo s'étend sur 36,6 km², s'étage entre 0 et 51 m d'altitude et comptait 47 439 habitants au recensement de 2023.
Saint-Malo est une commune française située en Bretagne, dans le département d'Ille-et-Vilaine, et le principal port de la côte nord de Bretagne. Le secteur touristique y est également très développé. Autrefois cité de corsaires, la ville compte 47 439 habitants en 2023 appelés Malouins et Malouines.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Malo » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saint-Malo
Q1Quel est le prix d'un studio à Saint-Malo en 2026 ?
À Saint-Malo, le prix médian d'un studio est de 4 701 €/m², avec une fourchette de 3 924 € à 5 738 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 28 m² à Saint-Malo ?
Pour la surface moyenne observée (28 m²), le budget indicatif va d'environ 109 872 € (1er quartile) à 160 664 € (3e quartile), autour de 131 628 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saint-Malo ?
Le prix médian d'un studio à Saint-Malo se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 566 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saint-Malo ?
La base DVF de la DGFiP recense 92 ventes de ce type à Saint-Malo sur les 12 derniers mois.