Prix d'un studio (1 pièce) à Bruz
À Bruz, le prix médian d'un studio est de 3 795 €/m², soit environ 79 695 € pour une surface moyenne de 21 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Bruz
Sur 224 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 7 %. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Bruz, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des studio vendus, 21 m², est environ 60 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 53 m². À 3 795 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 711 €/m², environ 50 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 52 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de +3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un studio de 21 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Bruz
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Bruz
Q1Quel est le prix d'un studio à Bruz en 2026 ?
À Bruz, le prix médian d'un studio est de 3 795 €/m², avec une fourchette de 3 333 € à 4 384 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 21 m² à Bruz ?
Pour la surface moyenne observée (21 m²), le budget indicatif va d'environ 69 993 € (1er quartile) à 92 064 € (3e quartile), autour de 79 695 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Bruz ?
Le prix médian d'un studio à Bruz se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Bruz ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Bruz sur les 12 derniers mois.