Prix d'un studio (1 pièce) à Cesson-Sévigné
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'un studio est de 4 269 €/m², soit environ 102 456 € pour une surface moyenne de 24 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (21 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Cesson-Sévigné
La surface moyenne des studio vendus, 24 m², est environ 59 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². À 4 269 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Les 21 ventes de studio recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 240 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un studio tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Cesson-Sévigné, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 719 €/m², environ 34 % au-dessus, et Fougères à 1 838 €/m², environ 57 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Cesson-Sévigné
Sur les ventes d'un studio à Cesson-Sévigné, la moitié se sont conclues entre 91 250 € et 113 878 €, pour un prix médian de 101 500 €.
La moitié des studio vendus font entre 21 et 26 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 4 524 €/m² |
| 2024 | 14 | 3 760 €/m² |
| 2025 | 21 | 4 288 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un studio est passé de 4 524 € à 4 288 €, soit −5,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 21 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Cesson-Sévigné s'étend sur 32,1 km², s'étage entre 27 et 82 m d'altitude et comptait 18 761 habitants au recensement de 2023.
Cesson-Sévigné (en gallo, Césson) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Le nom de la commune de Cesson est modifié en Cesson-Sévigné en 1921. Sévigné est le nom d'une ancienne seigneurie de Gévezé, berceau de la famille de Sévigné(qui possédait également une seigneurie située à l'est de la commune au bord de la Vilaine), dont Marie de Rabutin-Chantal, marquise de Sévigné, est le membre le plus célèbre.
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D'après Wikidata et l'article « Cesson-Sévigné » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Cesson-Sévigné
Q1Quel est le prix d'un studio à Cesson-Sévigné en 2026 ?
À Cesson-Sévigné, le prix médian d'un studio est de 4 269 €/m², avec une fourchette de 3 740 € à 4 718 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 24 m² à Cesson-Sévigné ?
Pour la surface moyenne observée (24 m²), le budget indicatif va d'environ 89 760 € (1er quartile) à 113 232 € (3e quartile), autour de 102 456 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Cesson-Sévigné ?
Le prix médian d'un studio à Cesson-Sévigné se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Cesson-Sévigné ?
La base DVF de la DGFiP recense 21 ventes de ce type à Cesson-Sévigné sur les 12 derniers mois.