Prix d'un maison à Vitré
À Vitré, le prix médian d'un maison est de 2 540 €/m², soit environ 274 320 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (106 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vitré
Ce type de bien prend environ 55 % de l'activité locale, 106 des 192 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Vitré, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 97 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vitré
Sur les ventes d'une maison à Vitré, la moitié se sont conclues entre 200 000 € et 322 750 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 485 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 133 | 2 632 €/m² |
| 2024 | 106 | 2 404 €/m² |
| 2025 | 106 | 2 507 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 632 € à 2 507 €, soit −4,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 106 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vitré s'étend sur 37 km², s'étage entre 56 et 127 m d'altitude et comptait 19 365 habitants au recensement de 2023.
Vitré (en breton, Gwitreg; en gallo, Vitrë) est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ses habitants sont les Vitréens et les Vitréennes. La ville comptait 19 365 habitants en 2023, ce qui en fait la 13e plus grande ville de la région et la 549e de France en 2022.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vitré (Ille-et-Vilaine) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vitré
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vitré
Q1Quel est le prix d'une maison à Vitré en 2026 ?
À Vitré, le prix médian d'une maison est de 2 540 €/m², avec une fourchette de 2 050 € à 2 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Vitré ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 221 400 € (1er quartile) à 311 796 € (3e quartile), autour de 274 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vitré ?
Le prix médian d'une maison à Vitré se situe environ 4 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 656 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vitré ?
La base DVF de la DGFiP recense 106 ventes de ce type à Vitré sur les 12 derniers mois.