Estimation immobilière à Lyon
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lyon.
Ce que valent les biens à Lyon
Une maison de 100 m²
559 416 €
à la médiane de 5 594 €/m² à Lyon
Un appartement de 60 m²
273 659 €
à la médiane de 4 561 €/m² à Lyon
Ventes sur douze mois
7 089
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Lyon
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lyon se situent entre 3 701 € et 5 395 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 868 € | 4 046 € – 5 781 € | 29 m² | 1 479 |
| T2 | 4 667 € | 3 880 € – 5 426 € | 49 m² | 1 770 |
| T3 | 4 470 € | 3 604 € – 5 219 € | 70 m² | 1 874 |
| T4 | 4 250 € | 3 301 € – 5 158 € | 89 m² | 1 214 |
| T5+ | 4 299 € | 3 196 € – 5 298 € | 124 m² | 546 |
| Maison | 5 594 € | 4 134 € – 7 054 € | 115 m² | 190 |
Questions fréquentes, estimation à Lyon
01Combien vaut ma maison à Lyon ?
Les maisons vendues à Lyon sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 594 €/m² en médiane, soit environ 559 416 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lyon ?
Les appartements vendus à Lyon atteignent 4 561 €/m² en médiane, soit environ 273 659 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lyon est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lyon ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lyon. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lyon ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lyon
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
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