Prix immobilier à Lyon 3e Arrondissement
Estimation immobilière à Lyon 3e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lyon 3e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Lyon 3e Arrondissement
Une maison de 100 m²
596 986 €
à la médiane de 5 970 €/m² à Lyon 3e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
276 470 €
à la médiane de 4 608 €/m² à Lyon 3e Arrondissement
Ventes sur douze mois
1 436
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Lyon 3e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lyon 3e Arrondissement se situent entre 3 916 € et 5 276 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 819 € | 4 058 € – 5 586 € | 30 m² | 288 |
| T2 | 4 653 € | 4 016 € – 5 269 € | 49 m² | 383 |
| T3 | 4 565 € | 3 917 € – 5 130 € | 70 m² | 380 |
| T4 | 4 416 € | 3 769 € – 5 105 € | 89 m² | 220 |
| T5+ | 4 435 € | 3 760 € – 5 181 € | 121 m² | 105 |
| Maison | 5 970 € | 5 053 € – 7 539 € | 120 m² | 54 |
Les dernières ventes publiées à Lyon 3e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 310 000 € | 4 697 €/m² | RUE ANTOINE CHARIAL |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 110 000 € | 3 793 €/m² | CRS RICHARD VITTON |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 375 424 € | 4 752 €/m² | RUE PROFESSEUR PAUL SISLEY |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 240 000 € | 4 706 €/m² | ALL DU PARC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 359 000 € | 4 488 €/m² | RUE GARIBALDI |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 70 000 € | 2 692 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 197 434 € | 3 656 €/m² | RUE DU DAUPHINE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 270 000 € | 3 214 €/m² | RUE FEUILLAT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 190 000 € | 4 318 €/m² | RUE DES RANCY |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 470 000 € | 5 000 €/m² | RUE ANTOINE CHARIAL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 302 000 € | 4 576 €/m² | AV LACASSAGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 104 m² | 3 | 416 100 € | 4 001 €/m² | AV LACASSAGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 226 100 € | 5 139 €/m² | RUE DU LAC |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 53 000 € | 2 524 €/m² | CRS DE LA LIBERTE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 127 000 € | 2 822 €/m² | CRS RICHARD VITTON |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 274 000 € | 3 753 €/m² | RUE DOC PAUL DIDAY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 16 m² | Non renseigné | 47 000 € | 2 938 €/m² | CRS LAFAYETTE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 190 000 € | 3 878 €/m² | RUE RACHAIS |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 337 500 € | 5 819 €/m² | RUE DE L ABBE BOISARD |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 160 000 € | 5 000 €/m² | AV LACASSAGNE |
Questions fréquentes, estimation à Lyon 3e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Lyon 3e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Lyon 3e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 970 €/m² en médiane, soit environ 596 986 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lyon 3e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Lyon 3e Arrondissement atteignent 4 608 €/m² en médiane, soit environ 276 470 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lyon 3e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lyon 3e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lyon 3e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lyon 3e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lyon 3e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Lyon
- Villeurbanne
- Lyon 7e Arrondissement
- Lyon 8e Arrondissement
- Lyon 6e Arrondissement
- Lyon 9e Arrondissement
- Lyon 5e Arrondissement
- Caluire-et-Cuire