Prix immobilier à Lyon 8e Arrondissement
Estimation immobilière à Lyon 8e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lyon 8e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Lyon 8e Arrondissement
Une maison de 100 m²
482 391 €
à la médiane de 4 824 €/m² à Lyon 8e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
244 000 €
à la médiane de 4 067 €/m² à Lyon 8e Arrondissement
Ventes sur douze mois
1 015
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Ce que valent les biens par type à Lyon 8e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lyon 8e Arrondissement se situent entre 3 179 € et 4 881 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 711 € | 3 875 € – 5 588 € | 27 m² | 181 |
| T2 | 4 242 € | 3 471 € – 4 903 € | 45 m² | 219 |
| T3 | 3 913 € | 3 090 € – 4 650 € | 66 m² | 311 |
| T4 | 3 491 € | 2 660 € – 4 538 € | 80 m² | 176 |
| T5+ | 3 495 € | 2 696 € – 4 696 € | 106 m² | 69 |
| Maison | 4 824 € | 3 592 € – 6 008 € | 103 m² | 58 |
Les dernières ventes publiées à Lyon 8e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 430 000 € | 3 308 €/m² | RUE GARON DURET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 150 000 € | 1 974 €/m² | RUE JEAN SARRAZIN |
| 30 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 450 000 € | 5 000 €/m² | RUE THOMAS BLANCHET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 100 000 € | 5 263 €/m² | PAS DES ALOUETTES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 190 000 € | 4 043 €/m² | AV PAUL SANTY |
| 29 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 384 000 € | 5 731 €/m² | RUE THENARD |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 218 000 € | 3 206 €/m² | AV BERTHELOT |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 257 500 € | 3 902 €/m² | RUE MONTAGNY |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 10 000 € | 556 €/m² | RUE EMILE COMBES |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 239 270 € | 3 107 €/m² | RUE PAUL CAZENEUVE |
| 23 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 445 000 € | 5 855 €/m² | RUE DES MACONS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 €/m² | RUE MARIUS BERLIET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 4 | 336 172 € | 2 586 €/m² | IMP JOUHET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 496 000 € | 4 429 €/m² | RUE SAINT AGNAN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 219 500 € | 4 480 €/m² | RUE PIERRE DELORE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 280 000 € | 3 944 €/m² | RUE GABRIEL SARRAZIN |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 287 600 € | 4 109 €/m² | RUE VILLON |
| 22 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 450 000 € | 7 143 €/m² | RUE PIERRE DELORE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 147 000 € | 1 485 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 68 298 € | 3 794 €/m² | RUE DES HERIDEAUX |
Questions fréquentes, estimation à Lyon 8e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Lyon 8e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Lyon 8e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 4 824 €/m² en médiane, soit environ 482 391 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lyon 8e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Lyon 8e Arrondissement atteignent 4 067 €/m² en médiane, soit environ 244 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lyon 8e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lyon 8e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lyon 8e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lyon 8e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lyon 8e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
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