Prix immobilier à Lyon 9e Arrondissement
Estimation immobilière à Lyon 9e Arrondissement
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Lyon 9e Arrondissement.
Ce que valent les biens à Lyon 9e Arrondissement
Une maison de 100 m²
513 187 €
à la médiane de 5 132 €/m² à Lyon 9e Arrondissement
Un appartement de 60 m²
226 579 €
à la médiane de 3 776 €/m² à Lyon 9e Arrondissement
Ventes sur douze mois
684
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
Étape 1 sur 6
Moins de 2 minutes
Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
Sélectionnez une entrée dans la liste, elle renseigne la commune et le code postal.
Renseignez l'adresse du bien.
Ce que valent les biens par type à Lyon 9e Arrondissement
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Lyon 9e Arrondissement se situent entre 2 926 € et 4 609 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 4 134 € | 3 449 € – 4 917 € | 27 m² | 121 |
| T2 | 4 065 € | 3 249 € – 4 751 € | 48 m² | 146 |
| T3 | 3 809 € | 2 922 € – 4 639 € | 66 m² | 195 |
| T4 | 3 171 € | 2 528 € – 4 293 € | 84 m² | 150 |
| T5+ | 3 101 € | 2 424 € – 3 934 € | 106 m² | 49 |
| Maison | 5 132 € | 4 205 € – 5 888 € | 114 m² | 22 |
Les dernières ventes publiées à Lyon 9e Arrondissement
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 425 000 € | 5 592 €/m² | CHE DES CHARBOTTES |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 271 100 € | 3 714 €/m² | RUE LOUIS BOUQUET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 181 300 € | 2 417 €/m² | RUE DU DOYEN GEORGES CHAPAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 1 | 150 000 € | 3 488 €/m² | IMP PAQUET MEREL |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 €/m² | RUE SERGENT MICHEL BERTHET |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 180 000 € | 2 195 €/m² | AV DE LA SAUVEGARDE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 155 000 € | 3 444 €/m² | RUE LOUIS LOUCHEUR |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 1 | 148 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU BOURBONNAIS |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 82 m² | 3 | 147 500 € | 1 799 €/m² | QUAI PIERRE SCIZE |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 179 000 € | 2 934 €/m² | RUE LOUIS LOUCHEUR |
| 24 décembre 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 174 000 € | 2 071 €/m² | RUE ALBERT FALSAN |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 58 100 € | 1 660 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 81 692 € | 4 805 €/m² | RUE DU 24 MARS 1852 |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 60 000 € | 3 333 €/m² | RUE DU 24 MARS 1852 |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 209 100 € | 4 182 €/m² | MTE DE L OBSERVANCE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 129 000 € | 6 143 €/m² | PL JEAN MONNET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 215 000 € | 5 244 €/m² | AV JOANNES MASSET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 249 000 € | 5 188 €/m² | RUE DU FOUR A CHAUX |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 225 000 € | 2 961 €/m² | RUE MASARYK |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 108 m² | 5 | 345 000 € | 3 194 €/m² | RUE DE SAINT CYR |
Questions fréquentes, estimation à Lyon 9e Arrondissement
01Combien vaut ma maison à Lyon 9e Arrondissement ?
Les maisons vendues à Lyon 9e Arrondissement sur les douze derniers mois publiés atteignent 5 132 €/m² en médiane, soit environ 513 187 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Lyon 9e Arrondissement ?
Les appartements vendus à Lyon 9e Arrondissement atteignent 3 776 €/m² en médiane, soit environ 226 579 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Lyon 9e Arrondissement est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Lyon 9e Arrondissement ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Lyon 9e Arrondissement. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Lyon 9e Arrondissement ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Lyon 9e Arrondissement
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.
- Lyon
- Villeurbanne
- Lyon 3e Arrondissement
- Lyon 7e Arrondissement
- Lyon 8e Arrondissement
- Lyon 6e Arrondissement
- Lyon 5e Arrondissement
- Caluire-et-Cuire