Estimation immobilière au Mans
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées au Mans.
Ce que valent les biens au Mans
Une maison de 100 m²
212 121 €
à la médiane de 2 121 €/m² au Mans
Un appartement de 60 m²
116 000 €
à la médiane de 1 933 €/m² au Mans
Ventes sur douze mois
2 369
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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Où se trouve-t-il ?
L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type au Mans
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus au Mans se situent entre 1 483 € et 2 376 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 2 381 € | 1 967 € – 2 868 € | 26 m² | 246 |
| T2 | 2 100 € | 1 697 € – 2 466 € | 44 m² | 363 |
| T3 | 1 760 € | 1 387 € – 2 146 € | 63 m² | 359 |
| T4 | 1 590 € | 1 269 € – 1 982 € | 79 m² | 217 |
| T5+ | 1 485 € | 1 215 € – 2 000 € | 101 m² | 78 |
| Maison | 2 121 € | 1 718 € – 2 526 € | 91 m² | 1 104 |
Les dernières ventes publiées au Mans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 71 000 € | 888 €/m² | RUE DU RIF |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 63 000 € | 829 €/m² | RUE D'ARROMANCHES |
| 31 décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 187 000 € | 3 066 €/m² | RUE DE SARGE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 151 000 € | 2 517 €/m² | RUE NATIONALE |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 62 000 € | 2 067 €/m² | RUE DE LORRAINE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 €/m² | RUE PIERRE PAVOINE |
| 31 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 120 000 € | 1 935 €/m² | RUE ERNEST FOUCAULT |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 66 500 € | 2 078 €/m² | RUE LENOIR |
| 31 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 3 | 90 000 € | 2 195 €/m² | RUE DE VAUCELLES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 159 000 € | 3 975 €/m² | RUE DE CHATEAUDUN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 35 000 € | 2 692 €/m² | RUE BESNIER |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 92 000 € | 1 533 €/m² | ALL JEAN DOLIGE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 132 000 € | 2 031 €/m² | RUE DE MALPALU |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 87 360 € | 1 387 €/m² | ALL JEAN LURCAT |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 101 787 € | 2 166 €/m² | RUE DE LA PAILLE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 175 000 € | 2 652 €/m² | RUE DES MESANGES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 4 | 124 500 € | 1 976 €/m² | RUE DES FUSAINS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 136 000 € | 1 813 €/m² | RUE BARBIER |
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 180 000 € | 1 957 €/m² | RUE ROGER SALENGRO |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 73 000 € | 3 318 €/m² | RUE GASTELIER |
Questions fréquentes, estimation au Mans
01Combien vaut ma maison au Mans ?
Les maisons vendues au Mans sur les douze derniers mois publiés atteignent 2 121 €/m² en médiane, soit environ 212 121 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement au Mans ?
Les appartements vendus au Mans atteignent 1 933 €/m² en médiane, soit environ 116 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation au Mans est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable au Mans ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables au Mans. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre au Mans ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Le Mans
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.