Prix d'un maison au Mans
Au Mans, le prix médian d'un maison est de 2 217 €/m², soit environ 215 049 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (717 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison au Mans
Le Mans mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 717 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 42 % des 1 702 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Mamers à 887 €/m², environ 60 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,5 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 97 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 717 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens au Mans
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison au Mans
Q1Quel est le prix d'une maison au Mans en 2026 ?
Au Mans, le prix médian d'une maison est de 2 217 €/m², avec une fourchette de 1 838 € à 2 647 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² au Mans ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 178 286 € (1er quartile) à 256 759 € (3e quartile), autour de 215 049 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements au Mans ?
Le prix médian d'une maison au Mans se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 065 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison au Mans ?
La base DVF de la DGFiP recense 717 ventes de ce type au Mans sur les 12 derniers mois.