Prix d'un maison à Sablé-sur-Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian d'un maison est de 1 350 €/m², soit environ 122 850 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (91 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sablé-sur-Sarthe
Sur 115 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 91 portent sur ce type de bien, soit environ 79 %. Des 5 types de biens mesurés à Sablé-sur-Sarthe, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 57 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 39 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sablé-sur-Sarthe
Sur les ventes d'une maison à Sablé-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 155 000 €, pour un prix médian de 115 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 515 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 94 | 1 374 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 319 €/m² |
| 2025 | 91 | 1 373 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 374 € puis 1 373 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sablé-sur-Sarthe s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 22 et 70 m d'altitude et comptait 12 326 habitants au recensement de 2023.
Sablé-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 12 326 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sablé-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sablé-sur-Sarthe
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sablé-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'une maison à Sablé-sur-Sarthe en 2026 ?
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian d'une maison est de 1 350 €/m², avec une fourchette de 1 077 € à 1 707 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Sablé-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 98 007 € (1er quartile) à 155 337 € (3e quartile), autour de 122 850 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'une maison à Sablé-sur-Sarthe se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 190 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sablé-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 91 ventes de ce type à Sablé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois.