Prix d'un studio (1 pièce) à Sablé-sur-Sarthe
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian d'un studio est de 1 052 €/m², soit environ 28 404 € pour une surface moyenne de 27 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Sablé-sur-Sarthe
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 381 €/m², environ 126 % au-dessus. À 1 052 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 27 m² pour un studio, soit environ 59 % de moins. Au prix au m², un studio tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Sablé-sur-Sarthe, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 1 % de l'activité locale, 1 des 115 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +13,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Sablé-sur-Sarthe
Sur les ventes d'un studio à Sablé-sur-Sarthe, la moitié se sont conclues entre 30 000 € et 32 500 €, pour un prix médian de 32 000 €.
La moitié des studio vendus font entre 22 et 30 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 333 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 103 €/m² |
| 2025 | 1 | 938 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sablé-sur-Sarthe s'étend sur 36,9 km², s'étage entre 22 et 70 m d'altitude et comptait 12 326 habitants au recensement de 2023.
Sablé-sur-Sarthe est une commune française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 12 326 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sablé-sur-Sarthe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Sablé-sur-Sarthe
Q1Quel est le prix d'un studio à Sablé-sur-Sarthe en 2026 ?
À Sablé-sur-Sarthe, le prix médian d'un studio est de 1 052 €/m², avec une fourchette de 781 € à 1 525 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 27 m² à Sablé-sur-Sarthe ?
Pour la surface moyenne observée (27 m²), le budget indicatif va d'environ 21 087 € (1er quartile) à 41 175 € (3e quartile), autour de 28 404 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Sablé-sur-Sarthe ?
Le prix médian d'un studio à Sablé-sur-Sarthe se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 190 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Sablé-sur-Sarthe ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Sablé-sur-Sarthe sur les 12 derniers mois.