Prix immobilier Mamers
À Mamers, des maisons se vendent à 1 000 € le mètre carré en médiane, et 88 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Mamers présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Mamers, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 84 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72180), sous son code postal 72600.
Mamers, la commune
Mamers s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 105 et 172 m d'altitude et comptait 4 996 habitants au recensement de 2023.
Mamers [mamɛʁs] est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 4 996 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Saosnois dont elle est la principale ville.
Un peu d'histoire
Installée au bord de la Dive, Mamers est capitale du Saosnois depuis le Xe siècle. Le bourg de Mamers, mentionné pour la première fois aux VIe-VIle siècles dans les vies des ermites saint Rigomer et saint Longis, né d'une villa gallo-romaine, établie aux environs de l'actuelle place Carnot. Un temple gallo-romain dédié au dieu Mars aurait existé au niveau de l'actuelle église St Nicolas et détruit par saint Longis.
À voir à Mamers
- Hôtel d'Espagne
- Halle aux grains du XIXe siècle
- Église Saint-Nicolas
- Église Notre-Dame
- Ancien presbytère de Mamers
D'après Wikidata et l'article « Mamers » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Mamers
Les prix réels à Mamers
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Mamers vaut 1 000 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 312 €.
Avec 88 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Mamers tourne autour de 88 110 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Mamers
Biens à vendre à Mamers sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Mamers
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Mamers pour le moment.
Vendre son bien à Mamers
Fixer un prix à Mamers part de la médiane de 1 000 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Mamers, 88 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Mamers.
Acheter à Mamers
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Mamers ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoMamers face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Le Lude se situe 69 % en dessous et Le Mans 47 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Mamers
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 décembre 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 63 000 € | 955 €/m² | RUE CORU |
| 26 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 45 000 € | 600 €/m² | RUE DU FORT |
| 24 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 3 | 104 000 € | 1 387 €/m² | RUE D ESTOURNELLES DE CONSTANT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 3 | 128 000 € | 1 561 €/m² | RES LA GUILLOTERIE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 138 500 € | 1 649 €/m² | RUE GEORGES LE CHEVALIER |
| 22 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 36 000 € | 450 €/m² | RUE ROSETTE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 122 000 € | 1 173 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 1 | 18 000 € | 720 €/m² | RUE ROSETTE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 100 000 € | 1 389 €/m² | RUE ALBERT ROULLEE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 104 025 € | 1 169 €/m² | RUE DE LA TALLERIE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 71 m² | 3 | 30 000 € | 423 €/m² | QUAI ALPHONSE ADET |
| 12 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 50 000 € | 1 111 €/m² | RUE DU DOC GODARD |
| 5 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 76 000 € | 1 134 €/m² | RUE DU PISSOT |
| 28 novembre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 47 000 € | 855 €/m² | RUE CHARLES GRANGER |
| 26 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 118 000 € | 1 283 €/m² | RUE DU PRESSOIR |
| 25 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 87 900 € | 829 €/m² | RUE LEDRU ROLLIN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 113 000 € | 1 569 €/m² | RUE DE LA VALLEE POMMIER |
| 17 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 45 000 € | 464 €/m² | RUE DE LA CARRIERE |
| 15 novembre 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 275 000 € | 1 897 €/m² | RUE DE CINQ ANS |
| 13 novembre 2025 | Maison | 106 m² | 6 | 73 000 € | 689 €/m² | AV DE LA PEUPLERAIE |
Questions fréquentes, immobilier Mamers
Q1Quel est le prix au mètre carré à Mamers ?
Le prix médian d’une maison est de 1 000 € le mètre carré à Mamers, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 312 €.
Q2Combien de biens se vendent à Mamers ?
88 ventes ont été enregistrées à Mamers sur douze mois, soit 4 appartements et 84 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Mamers ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Mamers ?
La maison moyenne vendue à Mamers fait 88 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 88 110 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Mamers ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Mamers ?
Estimez votre bien à Mamers. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Mamers sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Mamers avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 88 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026