Prix immobilier La Ferté-Bernard
À La Ferté-Bernard, des maisons se vendent à 1 493 € le mètre carré en médiane, et 121 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de La Ferté-Bernard présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À La Ferté-Bernard, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 81 ventes en un an pour 40 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72132), sous son code postal 72400.
La Ferté-Bernard, la commune
La Ferté-Bernard s'étend sur 15 km², s'étage entre 79 et 146 m d'altitude et comptait 8 740 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Bernard est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 8 740 habitants.
Un peu d'histoire
Avesgaud de Bellesme, évêque du Mans entre 995 et 1035, s'établit sur une île, en 1027, au milieu des marais formés par les bras de l'Huisne, dans un castrum firmitate, château-fort ou « ferté ». Dans la deuxième moitié du XIe siècle apparaît une dynastie de châtelains puis de seigneurs nommés Bernard, qui restent assez mal connus, Bernard Ier (fl. 1060, 1083, 1097; sa femme est peut-être fille de Nivelon III de Fréteval; il accompagne à la Première croisade Rotrou de Montfort, fils benjamin de Rotrou du Perche) est présenté, avec ses frères Hugues et Gervais, fl.
À voir à La Ferté-Bernard
- Église Notre-Dame-des-Marais
- Château de la Ferté-Bernard
- Hôtel Courtin de Torsay
- Maison du 15 rue d'Huisne
- Maison du 7 rue Carnot
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Bernard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, La Ferté-Bernard
Le marché de La Ferté-Bernard en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de La Ferté-Bernard vaut 1 493 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 306 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à La Ferté-Bernard tourne autour de 142 240 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à La Ferté-Bernard
T3, T2, T4, studio, le détail à La Ferté-Bernard
Par typologie à La Ferté-Bernard, T3 à 1 135 €/m², T2 à 1 567 €/m², T4 à 958 €/m², studio à 1 453 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 64 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
81 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de La Ferté-Bernard, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à La Ferté-Bernard part de la médiane de 1 493 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 121 ventes annuelles à La Ferté-Bernard, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à La Ferté-Bernard.
Se loger à La Ferté-Bernard
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 63 % en dessous et Le Mans 48 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à La Ferté-Bernard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 145 000 € | 1 986 €/m² | RUE DENFERT ROCHEREAU |
| 30 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 €/m² | RUE DES ACACIAS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RUE SAINT BARTHELEMY |
| 23 décembre 2025 | Maison | 47 m² | 4 | 109 000 € | 2 319 €/m² | RUE HOCHE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 89 000 € | 1 854 €/m² | RUE D HUISNE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 115 000 € | 2 556 €/m² | CITE LA FONTAINE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 130 000 € | 1 477 €/m² | RUE ROBERT SURMONT |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 190 000 € | 1 652 €/m² | RUE DE LAUFFEN |
| 17 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 5 | 284 000 € | 2 014 €/m² | CHE DE LA BARQUE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 51 500 € | 1 661 €/m² | RUE JEAN COURTOIS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 80 000 € | 1 143 €/m² | RUE DES CALOTS |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 47 500 € | 931 €/m² | RES DE LA VALLEE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 75 000 € | 1 563 €/m² | RUE VIRETTE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 85 000 € | 955 €/m² | RUE DE CHATEAUDUN |
| 5 décembre 2025 | Maison | 132 m² | 5 | 200 000 € | 1 515 €/m² | RUE JEAN COURTOIS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 69 000 € | 1 030 €/m² | AV GEORGES DESNOS |
| 28 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 5 | 270 000 € | 2 177 €/m² | IMP ANCIENS COMBATTANTS D AFN |
| 28 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 72 982 € | 912 €/m² | RUE GAMBETTA |
| 28 novembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 100 000 € | 1 639 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 126 m² | 5 | 276 000 € | 2 190 €/m² | RUE PIERRE DE COUBERTIN |
Questions fréquentes, immobilier La Ferté-Bernard
Q1Quel est le prix au mètre carré à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d’une maison est de 1 493 € le mètre carré à La Ferté-Bernard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 306 €.
Q2Combien de biens se vendent à La Ferté-Bernard ?
121 ventes ont été enregistrées à La Ferté-Bernard sur douze mois, soit 40 appartements et 81 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d’un T3 à La Ferté-Bernard est de 1 135 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à La Ferté-Bernard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à La Ferté-Bernard ?
La maison moyenne vendue à La Ferté-Bernard fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 142 240 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à La Ferté-Bernard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À La Ferté-Bernard, 67 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à La Ferté-Bernard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 121 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026