Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à La Ferté-Bernard
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T4 est de 958 €/m², soit environ 68 018 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à La Ferté-Bernard
Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 8 des 121 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure La Ferté-Bernard, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 71 m², est environ 18 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². Le prix médian, 958 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 1 590 €/m², environ 66 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à La Ferté-Bernard
Sur les ventes d'un T4 à La Ferté-Bernard, la moitié se sont conclues entre 54 000 € et 93 000 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 7 | 945 €/m² |
| 2025 | 8 | 848 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Ferté-Bernard s'étend sur 15 km², s'étage entre 79 et 146 m d'altitude et comptait 8 740 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Bernard est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 8 740 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Bernard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à La Ferté-Bernard
Q1Quel est le prix d'un T4 à La Ferté-Bernard en 2026 ?
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T4 est de 958 €/m², avec une fourchette de 801 € à 1 304 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 71 m² à La Ferté-Bernard ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 56 871 € (1er quartile) à 92 584 € (3e quartile), autour de 68 018 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d'un T4 à La Ferté-Bernard se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 306 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à La Ferté-Bernard ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à La Ferté-Bernard sur les 12 derniers mois.