Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à La Ferté-Bernard
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T2 est de 1 567 €/m², soit environ 72 082 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à La Ferté-Bernard
La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 567 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 12 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 121 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure La Ferté-Bernard, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Coulaines ressort à 2 118 €/m², environ 35 % au-dessus, et Montval-sur-Loir à 625 €/m², environ 60 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à La Ferté-Bernard
Sur les ventes d'un T2 à La Ferté-Bernard, la moitié se sont conclues entre 51 250 € et 94 500 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 300 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 103 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 769 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Ferté-Bernard s'étend sur 15 km², s'étage entre 79 et 146 m d'altitude et comptait 8 740 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Bernard est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 8 740 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Bernard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ferté-Bernard
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à La Ferté-Bernard
Q1Quel est le prix d'un T2 à La Ferté-Bernard en 2026 ?
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T2 est de 1 567 €/m², avec une fourchette de 1 152 € à 1 977 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à La Ferté-Bernard ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 52 992 € (1er quartile) à 90 942 € (3e quartile), autour de 72 082 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d'un T2 à La Ferté-Bernard se situe environ 20 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 306 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à La Ferté-Bernard ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à La Ferté-Bernard sur les 12 derniers mois.