Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à La Ferté-Bernard
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T3 est de 1 135 €/m², soit environ 74 910 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à La Ferté-Bernard
Des 5 types de biens mesurés à La Ferté-Bernard, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 14 des 121 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 135 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Coulaines ressort à 2 025 €/m², environ 78 % au-dessus, et Montval-sur-Loir à 647 €/m², environ 43 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à La Ferté-Bernard
Sur les ventes d'un T3 à La Ferté-Bernard, la moitié se sont conclues entre 55 000 € et 134 750 €, pour un prix médian de 82 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 1 413 €/m² |
| 2024 | 11 | 2 133 €/m² |
| 2025 | 14 | 998 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 413 € à 998 €, soit −29,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
La Ferté-Bernard s'étend sur 15 km², s'étage entre 79 et 146 m d'altitude et comptait 8 740 habitants au recensement de 2023.
La Ferté-Bernard est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 8 740 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Ferté-Bernard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Ferté-Bernard
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à La Ferté-Bernard
Q1Quel est le prix d'un T3 à La Ferté-Bernard en 2026 ?
À La Ferté-Bernard, le prix médian d'un T3 est de 1 135 €/m², avec une fourchette de 899 € à 2 132 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à La Ferté-Bernard ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 59 334 € (1er quartile) à 140 712 € (3e quartile), autour de 74 910 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à La Ferté-Bernard ?
Le prix médian d'un T3 à La Ferté-Bernard se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 306 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à La Ferté-Bernard ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à La Ferté-Bernard sur les 12 derniers mois.