Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Montval-sur-Loir
À Montval-sur-Loir, le prix médian d'un T3 est de 758 €/m², soit environ 50 028 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (7 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Montval-sur-Loir
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Coulaines ressort à 2 025 €/m², environ 167 % au-dessus. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 4 types de biens que mesure Montval-sur-Loir, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 205 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 7 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Le prix médian, 758 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 66 m² pour un T3, soit environ 10 % de plus.
Budget indicatif pour un T3 de 66 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 7 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Montval-sur-Loir
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Montval-sur-Loir
Q1Quel est le prix d'un T3 à Montval-sur-Loir en 2026 ?
À Montval-sur-Loir, le prix médian d'un T3 est de 758 €/m², avec une fourchette de 522 € à 1 000 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Montval-sur-Loir ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 34 452 € (1er quartile) à 66 000 € (3e quartile), autour de 50 028 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Montval-sur-Loir ?
Le prix médian d'un T3 à Montval-sur-Loir se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (636 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Montval-sur-Loir ?
La base DVF de la DGFiP recense 7 ventes de ce type à Montval-sur-Loir sur les 12 derniers mois.