Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Allonnes
À Allonnes, le prix médian d'un T3 est de 1 393 €/m², soit environ 90 545 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Allonnes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Coulaines ressort à 2 025 €/m², environ 45 % au-dessus, et Montval-sur-Loir à 647 €/m², environ 54 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 393 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 17 des 116 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 5 types de biens mesurés à Allonnes, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -19,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Allonnes
Sur les ventes d'un T3 à Allonnes, la moitié se sont conclues entre 85 000 € et 103 250 €, pour un prix médian de 93 750 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 71 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 114 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 451 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 114 € à 1 451 €, soit +30,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Allonnes s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 38 et 82 m d'altitude et comptait 10 739 habitants au recensement de 2023.
Allonnes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 10 739 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allonnes (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allonnes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Allonnes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Allonnes en 2026 ?
À Allonnes, le prix médian d'un T3 est de 1 393 €/m², avec une fourchette de 553 € à 1 564 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Allonnes ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 35 945 € (1er quartile) à 101 660 € (3e quartile), autour de 90 545 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Allonnes ?
Le prix médian d'un T3 à Allonnes se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Allonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Allonnes sur les 12 derniers mois.