Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Allonnes
À Allonnes, le prix médian d'un T4 est de 648 €/m², soit environ 50 544 € pour une surface moyenne de 78 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Allonnes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 1 590 €/m², environ 145 % au-dessus. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 648 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 78 m² pour un T4, soit environ 20 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Allonnes, un T4 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 14 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -19,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Allonnes
Sur les ventes d'un T4 à Allonnes, la moitié se sont conclues entre 74 750 € et 110 500 €, pour un prix médian de 94 393 €.
La moitié des T4 vendus font entre 76 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 565 €/m² |
| 2024 | 10 | 773 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 016 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 773 € à 1 016 €, soit +31,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Allonnes s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 38 et 82 m d'altitude et comptait 10 739 habitants au recensement de 2023.
Allonnes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 10 739 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allonnes (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allonnes
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Allonnes
Q1Quel est le prix d'un T4 à Allonnes en 2026 ?
À Allonnes, le prix médian d'un T4 est de 648 €/m², avec une fourchette de 530 € à 1 242 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 78 m² à Allonnes ?
Pour la surface moyenne observée (78 m²), le budget indicatif va d'environ 41 340 € (1er quartile) à 96 876 € (3e quartile), autour de 50 544 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Allonnes ?
Le prix médian d'un T4 à Allonnes se situe environ 49 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Allonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Allonnes sur les 12 derniers mois.