Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Allonnes
À Allonnes, le prix médian d'un T5+ est de 794 €/m², soit environ 65 108 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Allonnes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 1 485 €/m², environ 87 % au-dessus. À 794 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 65 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T5+, soit environ 26 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Allonnes, un T5+ arrive au 4e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 10 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 116 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -19,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Allonnes
Sur les ventes d'un T5+ à Allonnes, la moitié se sont conclues entre 64 600 € et 73 750 €, pour un prix médian de 68 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 80 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 734 €/m² |
| 2024 | 7 | 794 €/m² |
| 2025 | 10 | 796 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Allonnes s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 38 et 82 m d'altitude et comptait 10 739 habitants au recensement de 2023.
Allonnes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 10 739 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Allonnes (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Allonnes
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Allonnes
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Allonnes en 2026 ?
À Allonnes, le prix médian d'un T5+ est de 794 €/m², avec une fourchette de 562 € à 863 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 82 m² à Allonnes ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 46 084 € (1er quartile) à 70 766 € (3e quartile), autour de 65 108 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Allonnes ?
Le prix médian d'un T5+ à Allonnes se situe environ 38 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 282 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Allonnes ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Allonnes sur les 12 derniers mois.