Prix immobilier Allonnes
Le prix médian d’une maison à Allonnes s’établit à 1 630 € le mètre carré, et 116 ventes ont été publiées en un an.
À Allonnes, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 64 ventes sur douze mois, contre 52 appartements.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72003), sous son code postal 72700.
Allonnes, la commune
Allonnes s'étend sur 18,1 km², s'étage entre 38 et 82 m d'altitude et comptait 10 739 habitants au recensement de 2023.
Allonnes est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 10 739 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine (Maine roux).
Un peu d'histoire
Allonnes est aujourd'hui une commune à la campagne, dont le paysage urbain est marqué par les grands ensembles des années 1960-1970. Pourtant, les vestiges les plus anciens remontent au IVe siècle avant notre ère. C'est la période gallo-romaine qui laisse le plus d'empreintes et de vestiges dans le sous-sol allonnais. Les sanctuaires des Perrières et de Mars Mullo, les thermes Pasteur ainsi que le quartier d'habitat et/ou d'artisanat d'Argenton-le-Marin laissent à penser à une agglomération relativement importante, sans qu'on en connaisse le statut exact en l'état actuel des connaissances.
À voir à Allonnes
- Une église romane
- Le château de la Forêterie
- La Tour Étoile
- Le Pont Arc-en-Ciel
D'après Wikidata et l'article « Allonnes (Sarthe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Allonnes
Ce que disent les ventes à Allonnes
La médiane des ventes des maisons d’Allonnes ressort à 1 630 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 282 € le mètre carré.
Avec 91 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Allonnes tourne autour de 147 874 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Allonnes
Ce que vaut chaque taille de bien à Allonnes
Le détail par taille de bien à Allonnes donne T3 à 1 393 €/m², T4 à 648 €/m², T5+ à 794 €/m², T2 à 1 502 €/m².
64 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide d’Allonnes, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Allonnes
La médiane de 1 630 € le mètre carré donne le point de départ à Allonnes ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 116 ventes annuelles à Allonnes, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
Avant de fixer votre prix à Allonnes, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Allonnes
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoAllonnes face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Allonnes au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 62 % en dessous et Le Mans 51 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Allonnes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 84 000 € | 1 037 €/m² | RUE HONORE DE BALZAC |
| 23 décembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 238 454 € | 2 229 €/m² | CHAMP FAILLIS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 56 000 € | 1 366 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 153 000 € | 1 779 €/m² | BD DE VENDEE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 159 000 € | 1 807 €/m² | RUE DU TAILLANDIER |
| 11 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 138 000 € | 2 060 €/m² | RUE GUY BOURIAT |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 90 000 € | 1 406 €/m² | IMP D AQUITAINE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 41 m² | 1 | 85 000 € | 2 073 €/m² | RTE DE SABLE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 140 000 € | 1 647 €/m² | HAMEAU D AUVERGNE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 111 500 € | 1 742 €/m² | RUE DE BEAU SOLEIL |
| 10 novembre 2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 50 000 € | 877 €/m² | IMP D AQUITAINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 142 000 € | 1 651 €/m² | HAMEAU DU DAUPHINE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 118 000 € | 1 372 €/m² | HAMEAU DU LANGUEDOC |
| 27 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 233 500 € | 1 567 €/m² | RUE DE LA HULOTTE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 5 | 135 000 € | 1 753 €/m² | RUE DES PAQUERETTES |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 93 500 € | 1 612 €/m² | RUE DE BEAU SOLEIL |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 90 000 € | 1 552 €/m² | AV DU 19 MARS 1962 |
| 3 octobre 2025 | Maison | 205 m² | 5 | 470 000 € | 2 293 €/m² | RTE DES FONDUS |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 105 m² | 4 | 110 000 € | 1 048 €/m² | RUE CLAUDE CHAPPE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 166 000 € | 1 976 €/m² | BD PASTEUR |
Questions fréquentes, immobilier Allonnes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Allonnes ?
Le prix médian d’une maison est de 1 630 € le mètre carré à Allonnes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 282 €.
Q2Combien de biens se vendent à Allonnes ?
116 ventes ont été enregistrées à Allonnes sur douze mois, soit 52 appartements et 64 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Allonnes ?
Le prix médian d’un T3 à Allonnes est de 1 393 € le mètre carré, sur 17 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Allonnes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Allonnes ?
La maison moyenne vendue à Allonnes fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 147 874 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Allonnes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Allonnes en douze mois, 55 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Allonnes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 116 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026