Prix d'un studio (1 pièce) à La Flèche
À La Flèche, le prix médian d'un studio est de 1 279 €/m², soit environ 72 903 € pour une surface moyenne de 57 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à La Flèche
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 381 €/m², environ 86 % au-dessus, et Sablé-sur-Sarthe à 1 052 €/m², environ 18 % en dessous. La surface moyenne des studio vendus, 57 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 279 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 164 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à La Flèche, un studio arrive au 4e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à La Flèche
Sur les ventes d'un studio à La Flèche, la moitié se sont conclues entre 43 750 € et 52 500 €, pour un prix médian de 51 575 €.
La moitié des studio vendus font entre 30 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 1 130 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 577 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
La Flèche s'étend sur 74,2 km², s'étage entre 23 et 103 m d'altitude et comptait 14 947 habitants au recensement de 2023.
La Flèche est une commune française située dans le sud du département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Sous-préfecture du département, chef-lieu d'arrondissement et de canton, siège de la communauté de communes du Pays Fléchois, elle compte 14 947 habitants selon le dernier recensement de 2023 (population légale en vigueur au 1er janvier 2026), ce qui en fait la deuxième commune sarthoise la plus peuplée. Implantée sur le Loir, au cœur du Maine angevin, la commune se caractérise par un réseau hydrographique très dense.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « La Flèche » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à La Flèche
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à La Flèche
Q1Quel est le prix d'un studio à La Flèche en 2026 ?
À La Flèche, le prix médian d'un studio est de 1 279 €/m², avec une fourchette de 457 € à 1 875 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 57 m² à La Flèche ?
Pour la surface moyenne observée (57 m²), le budget indicatif va d'environ 26 049 € (1er quartile) à 106 875 € (3e quartile), autour de 72 903 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à La Flèche ?
Le prix médian d'un studio à La Flèche est proche de la médiane des appartements de la ville (1 284 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à La Flèche ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à La Flèche sur les 12 derniers mois.