Prix immobilier Lalande à Toulouse
Lalande est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 830 ventes de logements sur cinq ans, dont 327 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 477 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 196 € et 2 744 €, pour une surface moyenne de 55 m². Les maisons se sont vendues 2 998 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +0,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 229 | 2 575 €/m² |
| 2024 | 204 | 2 414 €/m² |
| 2025 | 283 | 2 436 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 20 | 2 849 €/m² | 76 750 € |
| 2 pièces | 295 | 2 575 €/m² | 105 000 € |
| 3 pièces | 321 | 2 344 €/m² | 144 000 € |
| 4 pièces | 73 | 2 482 €/m² | 207 000 € |
| 5 pièces et plus | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 145 150 € | 2 304 €/m² | CHE DE MOULIS |
| 26 décembre 2025 | Appartement | 89 m² | 4 | 249 480 € | 2 803 €/m² | AV DE FRONTON |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 78 000 € | 1 902 €/m² | CHE DE RISPET |
| 23 décembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 248 593 € | 1 776 €/m² | AV DE FRONTON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 125 000 € | 2 049 €/m² | RTE DE LAUNAGUET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 106 000 € | 2 304 €/m² | CHE DU SEMINAIRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 126 000 € | 1 800 €/m² | AV DE FRONTON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | IMP SAPPHO |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 190 000 € | 2 436 €/m² | AV DE FRONTON |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 115 550 € | 2 751 €/m² | RUE SARAH BERNHARDT |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 118 000 € | 2 622 €/m² | CHE DES IZARDS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 175 000 € | 2 778 €/m² | CHE DE MOULIS |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 157 000 € | 2 453 €/m² | CHE DES IZARDS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 234 220 € | 2 756 €/m² | RUE FORTUNE GASPAROTTO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 116 000 € | 2 035 €/m² | CHE DE MOULIS |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 €/m² | IMP SAPPHO |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 185 000 € | 2 984 €/m² | AV DE FRONTON |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 92 000 € | 2 706 €/m² | CHE DE CROIX BENITE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 €/m² | RUE JACQUES BREL |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 98 000 € | 2 279 €/m² | IMP DU BARON |
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- Jules-Julien3 630 €/m²
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- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
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- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Lalande à Toulouse ?
- 2 477 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 196 € et 2 744 €.
- Comment évoluent les prix Lalande à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +0,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.