Prix immobilier Sept Deniers à Toulouse
Sept Deniers est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 334 ventes de logements sur cinq ans, dont 100 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 515 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 093 € et 3 920 €, pour une surface moyenne de 56 m². Les maisons se sont vendues 4 392 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5,8 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 3 567 €/m² |
| 2024 | 85 | 3 386 €/m² |
| 2025 | 80 | 3 581 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 16 | 3 523 €/m² | 113 250 € |
| 2 pièces | 97 | 3 656 €/m² | 151 275 € |
| 3 pièces | 110 | 3 436 €/m² | 219 408 € |
| 4 pièces | 38 | 3 212 €/m² | 265 000 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 171 000 € | 3 977 €/m² | RUE BARDOU |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 156 800 € | 3 920 €/m² | ALL FIRMIN BOUISSET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 275 950 € | 3 942 €/m² | RUE BARDOU |
| 22 décembre 2025 | Maison | 129 m² | 5 | 320 000 € | 2 481 €/m² | RUE DE L'ABBE NAUDIN |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 137 800 € | 4 176 €/m² | RUE GIACOMO PUCCINI |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 222 000 € | 3 763 €/m² | RUE BARDOU |
| 17 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 398 000 € | 3 159 €/m² | IMP DUROC |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 169 000 € | 3 189 €/m² | RUE TICKY HOLGADO |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 195 800 € | 3 560 €/m² | RUE TICKY HOLGADO |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 199 000 € | 3 827 €/m² | RUE TICKY HOLGADO |
| 24 octobre 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 445 750 € | 3 624 €/m² | CHE DES SEPT DENIERS |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 148 000 € | 3 700 €/m² | RUE LOUIS HEROLD |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 160 000 € | 3 265 €/m² | RTE DE BLAGNAC |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 151 250 € | 4 201 €/m² | RUE BARDOU |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 225 000 € | 3 879 €/m² | ALL DU PERE RENE DE NAUROIS |
| 8 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 360 000 € | 4 000 €/m² | RTE DE BLAGNAC |
| 1er octobre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 439 600 € | 7 327 €/m² | RUE MIRAMAR |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 199 000 € | 3 431 €/m² | RUE BARDOU |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 140 000 € | 3 043 €/m² | RUE DES TROENES |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 204 450 € | 4 089 €/m² | RUE DES TROENES |
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- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Sept Deniers à Toulouse ?
- 3 515 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 093 € et 3 920 €.
- Comment évoluent les prix Sept Deniers à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5,8 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.