Prix immobilier Côte Pavée à Toulouse
Côte Pavée est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 575 ventes de logements sur cinq ans, dont 200 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 580 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 3 056 € et 4 261 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 5 221 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -0,2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 151 | 3 570 €/m² |
| 2024 | 122 | 3 606 €/m² |
| 2025 | 148 | 3 599 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 80 | 4 143 €/m² | 105 000 € |
| 2 pièces | 103 | 3 553 €/m² | 156 840 € |
| 3 pièces | 124 | 3 548 €/m² | 245 000 € |
| 4 pièces | 66 | 3 555 €/m² | 305 000 € |
| 5 pièces et plus | 48 | 3 158 €/m² | 295 465 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 200 m² | 5 | 1 300 000 € | 6 500 €/m² | AV JEAN RIEUX |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 95 m² | 3 | 279 000 € | 2 937 €/m² | RUE LOUIS VITET |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 10 | 121 570 € | 1 814 €/m² | CHE DU COIN DE LA MOURE |
| 26 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 240 000 € | 4 000 €/m² | RUE DU SERGENT VIGNE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 5 | 140 000 € | 1 772 €/m² | CHE DU COIN DE LA MOURE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 €/m² | RUE BERNARD MULE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 1 | 123 000 € | 3 968 €/m² | RUE BERNARD MULE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 343 800 € | 3 820 €/m² | RUE DE LIMAYRAC |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 90 000 € | 4 091 €/m² | CHE DU COIN DE LA MOURE |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 154 000 € | 3 667 €/m² | RUE LOUIS VITET |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 355 550 € | 5 153 €/m² | RUE BERNARD MULE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 120 m² | 5 | 577 500 € | 4 813 €/m² | RUE DE LIMAYRAC |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 79 m² | 3 | 230 000 € | 2 911 €/m² | CHE DE LAFILAIRE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 175 m² | 5 | 1 198 305 € | 6 847 €/m² | RUE PAUL BERT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 200 000 € | 2 151 €/m² | RUE GUGLIELMO MARCONI |
| 5 décembre 2025 | Maison | 126 m² | 6 | 495 000 € | 3 929 €/m² | CHE DU COIN DE LA MOURE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 588 550 € | 5 886 €/m² | CHE DU COIN DE LA MOURE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 70 000 € | 1 429 €/m² | RUE DU SERGENT VIGNE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 90 m² | 5 | 356 969 € | 3 966 €/m² | PORT SAINT SAUVEUR |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 368 380 € | 3 647 €/m² | RUE DU DOCTEUR J ARLAUD |
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- Croix-Daurade2 572 €/m²
- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Côte Pavée à Toulouse ?
- 3 580 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 3 056 € et 4 261 €.
- Comment évoluent les prix Côte Pavée à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -0,2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.