Prix immobilier La Terrasse à Toulouse
La Terrasse est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 258 ventes de logements sur cinq ans, dont 88 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 3 333 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 794 € et 3 806 €, pour une surface moyenne de 62 m². Les maisons se sont vendues 4 198 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -1,9 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 69 | 3 519 €/m² |
| 2024 | 59 | 3 348 €/m² |
| 2025 | 67 | 3 284 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 32 | 3 610 €/m² | 96 750 € |
| 2 pièces | 49 | 3 462 €/m² | 165 930 € |
| 3 pièces | 62 | 3 283 €/m² | 220 000 € |
| 4 pièces | 40 | 3 055 €/m² | 252 450 € |
| 5 pièces et plus | 12 | 3 648 €/m² | 351 000 € |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 160 000 € | 3 556 €/m² | RUE RAYMOND BOULOGNE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 135 000 € | 3 462 €/m² | RTE DE REVEL |
| 22 décembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 440 000 € | 3 438 €/m² | RUE DES CORBIERES |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 €/m² | ALL LIMAYRAC |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 193 500 € | 2 546 €/m² | IMP BITET |
| 13 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 380 000 € | 3 800 €/m² | RUE DE LA SOMME |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 104 000 € | 3 852 €/m² | IMP DU TARBEZOU |
| 11 décembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 170 000 € | 3 333 €/m² | IMP DU TARBEZOU |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 142 000 € | 3 087 €/m² | IMP BITET |
| 27 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 444 640 € | 3 586 €/m² | RUE DE LA MEUSE |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 297 680 € | 3 461 €/m² | RUE DU VIGNEMALE |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 91 000 € | 4 136 €/m² | RTE DE REVEL |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 183 000 € | 3 894 €/m² | RUE RAYMOND CORRAZE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 262 000 € | 3 047 €/m² | RUE D'ALDEGUIER |
| 14 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 714 600 € | 4 796 €/m² | RUE DE LARBOUST |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 165 000 € | 2 661 €/m² | IMP BITET |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 90 000 € | 3 000 €/m² | IMP BITET |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 930 € | 3 951 €/m² | RTE DE REVEL |
| 6 octobre 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 211 700 € | 3 994 €/m² | CHE MAL CLABEL |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 140 000 € | 2 857 €/m² | IMP BITET |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
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- Empalot3 023 €/m²
- Faourette1 484 €/m²
- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
- Guilhemery3 585 €/m²
- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré La Terrasse à Toulouse ?
- 3 333 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 794 € et 3 806 €.
- Comment évoluent les prix La Terrasse à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -1,9 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.