Prix immobilier Fontaine-Lestang à Toulouse
Fontaine-Lestang est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 157 ventes de logements sur cinq ans, dont 47 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 270 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 570 € et 2 862 €, pour une surface moyenne de 61 m². Les maisons se sont vendues 3 813 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +5 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 2 325 €/m² |
| 2024 | 33 | 1 976 €/m² |
| 2025 | 36 | 2 074 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 31 | 2 646 €/m² | 106 859 € |
| 3 pièces | 46 | 1 870 €/m² | 129 250 € |
| 4 pièces | 31 | 1 697 €/m² | 127 950 € |
| 5 pièces et plus | 1 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 154 000 € | 2 406 €/m² | RUE DE CAEN |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 134 000 € | 4 188 €/m² | BD DEODAT DE SEVERAC |
| 6 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 126 650 € | 1 979 €/m² | RUE DU RHONE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 250 000 € | 3 165 €/m² | RUE DE LA CORSE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 81 060 € | 1 228 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 5 novembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 232 340 € | 2 525 €/m² | RUE DE LA FAOURETTE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 240 230 € | 2 669 €/m² | RUE DE LA BEAUCE |
| 24 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 80 000 € | 2 759 €/m² | RUE PIERRE BENECH |
| 8 octobre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 108 599 € | 2 361 €/m² | RUE DES ARCS ST CYPRIEN |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 102 000 € | 3 290 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 85 000 € | 1 545 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 29 septembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 242 500 € | 3 322 €/m² | RUE DES ARCS ST CYPRIEN |
| 11 septembre 2025 | Maison | 130 m² | 7 | 119 249 € | 917 €/m² | RUE DE LA BEAUCE |
| 21 août 2025 | Maison | 115 m² | 6 | 369 650 € | 3 214 €/m² | RUE DES VOSGES |
| 11 août 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 330 000 € | 3 750 €/m² | RUE D'AUCH |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 129 500 € | 1 774 €/m² | RUE DE LA FAOURETTE |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 178 650 € | 2 666 €/m² | RUE FIEUX |
| 11 juillet 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 117 010 € | 1 721 €/m² | RUE JEAN MERMOZ |
| 16 juin 2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 65 000 € | 1 182 €/m² | RUE HENRI DUNANT |
| 12 juin 2025 | Maison | 153 m² | 5 | 177 333 € | 1 159 €/m² | RUE HENRI DESBALS |
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- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Fontaine-Lestang à Toulouse ?
- 2 270 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 570 € et 2 862 €.
- Comment évoluent les prix Fontaine-Lestang à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +5 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.