Prix immobilier Barrière-de-Paris à Toulouse
Barrière-de-Paris est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 488 ventes de logements sur cinq ans, dont 180 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 2 815 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 2 453 € et 3 206 €, pour une surface moyenne de 60 m². Les maisons se sont vendues 4 060 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de +1 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 135 | 2 888 €/m² |
| 2024 | 114 | 2 784 €/m² |
| 2025 | 142 | 2 812 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 19 | 3 265 €/m² | 93 800 € |
| 2 pièces | 122 | 3 000 €/m² | 123 565 € |
| 3 pièces | 167 | 2 800 €/m² | 173 763 € |
| 4 pièces | 79 | 2 529 €/m² | 214 425 € |
| 5 pièces et plus | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 174 050 € | 2 807 €/m² | AV DE FRONTON |
| 31 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 125 000 € | 2 976 €/m² | BD SILVIO TRENTIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 175 000 € | 2 612 €/m² | BD SILVIO TRENTIN |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 145 240 € | 2 690 €/m² | RUE MARGUERITE DURAS |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 72 m² | 3 | 160 000 € | 2 222 €/m² | IMP MARIE CURIE |
| 23 décembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 141 900 € | 2 118 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 23 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 40 000 € | 348 €/m² | RUE ADRIEN LEGENDRE |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 92 000 € | 1 878 €/m² | AV DE FRONTON |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 97 000 € | 3 129 €/m² | RUE COLETTE |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 112 m² | 4 | 272 000 € | 2 429 €/m² | RUE ADONIS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 251 200 € | 3 749 €/m² | RUE DES BOULEAUX |
| 16 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 95 000 € | 1 900 €/m² | RUE LIONEL TERRAY |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 1 | 150 000 € | 3 409 €/m² | RUE PAGES |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 110 500 € | 3 348 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 167 000 € | 2 288 €/m² | IMP MARIE CURIE |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 120 000 € | 1 905 €/m² | AV DE FRONTON |
| 9 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 690 985 € | 6 009 €/m² | RUE DE NEGRENEYS |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 135 000 € | 3 068 €/m² | RUE MURATET |
| 5 décembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 514 864 € | 4 220 €/m² | IMP BARTHE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 92 m² | 5 | 240 000 € | 2 609 €/m² | RUE CLAUSADE |
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- Croix-de-Pierre2 631 €/m²
- Côte Pavée3 580 €/m²
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- Fer-à-Cheval3 807 €/m²
- Fontaine-Lestang2 270 €/m²
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- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
- Lalande2 477 €/m²
- Lardenne2 892 €/m²
- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Papus1 311 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
- Reynerie1 400 €/m²
- Roseraie2 119 €/m²
- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Barrière-de-Paris à Toulouse ?
- 2 815 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 2 453 € et 3 206 €.
- Comment évoluent les prix Barrière-de-Paris à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de +1 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.