Prix immobilier Papus à Toulouse
Papus est l'un des grands quartiers de Toulouse, dans le département Haute-Garonne, tel que l'INSEE le dessine. Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) et situées dans son contour comptent 112 ventes de logements sur cinq ans, dont 40 sur les douze mois arrêtés au 31 décembre 2025.
Sur cinq ans, la moitié des appartements se sont vendus moins de 1 311 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 126 € et 1 528 €, pour une surface moyenne de 66 m². Les maisons se sont vendues 2 789 € le mètre carré en médiane. D'une année à la suivante, la médiane a bougé de -2 %.
Année après année
| Année | Ventes | Médiane |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 22 | 1 329 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 302 €/m² |
Prix par nombre de pièces
| Pièces | Ventes | Médiane au m² | Prix médian |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | Non renseigné | Non renseigné |
| 2 pièces | 13 | 1 174 €/m² | 62 000 € |
| 3 pièces | 21 | 1 311 €/m² | 81 000 € |
| 4 pièces | 20 | 1 305 €/m² | 102 175 € |
| 5 pièces et plus | 7 | Non renseigné | Non renseigné |
Dernières ventes publiées
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 81 000 € | 1 266 €/m² | RUE DU VAR |
| 1er décembre 2025 | Maison | 61 m² | 4 | 160 000 € | 2 623 €/m² | RUE DU VAR |
| 12 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 91 000 € | 1 468 €/m² | CHE DE PAPUS |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 76 300 € | 1 139 €/m² | RUE DE LA TOURAINE |
| 23 octobre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 102 510 € | 840 €/m² | RUE DU LIMOUSIN |
| 20 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 215 710 € | 3 370 €/m² | RUE DES LANDES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 290 000 € | 2 000 €/m² | ALL DE GUYENNE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 213 250 € | 3 332 €/m² | RUE DE L'ARDECHE |
| 22 septembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 220 000 € | 2 588 €/m² | ALL DE L ILE DE FRANCE |
| 22 août 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 140 000 € | 1 892 €/m² | RUE DE LA TOURAINE |
| 9 août 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 80 000 € | 1 194 €/m² | RUE DE LA TOURAINE |
| 8 août 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 81 000 € | 1 306 €/m² | CHE DE PAPUS |
| 1er août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 234 000 € | 2 721 €/m² | RUE DU CANTAL |
| 18 juillet 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 64 000 € | 889 €/m² | RUE DE L YONNE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 145 m² | 6 | 328 920 € | 2 268 €/m² | RUE DE L'ARDECHE |
| 30 juin 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 268 000 € | 2 233 €/m² | RUE DE LA TOURAINE |
| 19 juin 2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 55 000 € | 1 719 €/m² | CHE DE PAPUS |
| 18 juin 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 203 000 € | 2 446 €/m² | IMP DU VOLVESTRE |
| 6 juin 2025 | Appartement | 74 m² | 4 | 18 085 € | 244 €/m² | RTE DE SEYSSES |
| 4 juin 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 65 000 € | 1 548 €/m² | CHE DE PAPUS |
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- Jules-Julien3 630 €/m²
- Juncasse-Argoulets3 048 €/m²
- La Cépière2 125 €/m²
- La Fourguette1 693 €/m²
- La Terrasse3 333 €/m²
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- Le Busca4 500 €/m²
- Les Chalets4 577 €/m²
- Les Izards2 317 €/m²
- Les Pradettes2 550 €/m²
- Marengo-Jolimont3 441 €/m²
- Matabiau4 444 €/m²
- Minimes3 295 €/m²
- Mirail-Université2 126 €/m²
- Montaudran-Lespinet3 176 €/m²
- Patte d'Oie3 993 €/m²
- Pont-des-Demoiselles3 462 €/m²
- Pouvourville3 456 €/m²
- Purpan2 975 €/m²
- Rangueil-C.H.U.-Facultés3 427 €/m²
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- Saint-Agne3 596 €/m²
- Saint-Aubin-Dupuy4 585 €/m²
- Saint-Cyprien4 510 €/m²
- Saint-Georges5 000 €/m²
- Saint-Martin-du-Touch2 842 €/m²
- Saint-Michel4 168 €/m²
- Saint-Simon2 617 €/m²
- Saint-Étienne5 123 €/m²
- Sauzelong-Rangueil3 207 €/m²
- Sept Deniers3 515 €/m²
- Soupetard2 414 €/m²
Questions fréquentes
- Quel est le prix au mètre carré Papus à Toulouse ?
- 1 311 € le mètre carré en médiane pour un appartement, sur cinq ans de ventes publiées, la moitié des ventes se situant entre 1 126 € et 1 528 €.
- Comment évoluent les prix Papus à Toulouse ?
- La médiane annuelle des appartements a bougé de -2 % d'une année à la suivante, sur les ventes publiées dans le contour du quartier.
- D'où viennent ces chiffres ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, en données ouvertes, une ligne par vente, située par les coordonnées que le fichier publie et retenue quand elles tombent dans le contour du quartier dessiné par l'INSEE. Une page se publie à partir de 8 ventes retenues sur cinq ans.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, situées par les coordonnées publiées dans le contour du quartier (contours IRIS de l'INSEE et de l'IGN, licence ouverte). Les dernières ventes et les prix par nombre de pièces ne retiennent qu'un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.